Prix immobilier à Saint-Samson-de-la-Roque (27680)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Samson-de-la-Roque, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 436 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Saint-Samson-de-la-Roque en bref
À Saint-Samson-de-la-Roque, une maison se vend en médiane 1 754 €/m², soit 153 250 € pour 90 m² (+5 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Samson-de-la-Roque se classe 198e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Samson-de-la-Roque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Samson-de-la-Roque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 60 m² | 1 867 | 3 |
| Maison 4 pièces | 189 000 € | 112 m² | 1 726 | 4 |
Les DPE à Saint-Samson-de-la-Roque
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Samson-de-la-RoqueDernières ventes à Saint-Samson-de-la-Roque
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che De La Chevalerie | 60 m² · 3 p. | 1 848 m² | 98 500 € | 1 642 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 90 m² · 3 p. | — | 168 000 € | 1 867 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Village | 120 m² · 4 p. | 3 273 m² | 239 500 € | 1 996 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Magasin | 103 m² · 4 p. | 2 345 m² | 138 500 € | 1 345 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Magasin | 79 m² · 4 p. | 1 855 m² | 115 000 € | 1 456 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Bac | 108 m² · 5 p. | 3 999 m² | 424 000 € | 3 926 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Village | 120 m² · 4 p. | 3 273 m² | 250 000 € | 2 083 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Tancarville | 52 m² · 3 p. | 493 m² | 105 000 € | 2 019 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De La Vallee | 41 m² · 2 p. | 2 815 m² | 237 000 € | 5 780 |
| juil. 2021 | Maison | Che Du Magasin | 90 m² · 4 p. | 3 767 m² | 132 000 € | 1 467 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Samson-de-la-Roque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Samson-de-la-Roque (maisons 1 931 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Conteville | 2,5 km | 2 202 (+14 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Foulbec | 2,9 km | 1 738 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marais-Vernier | 3,0 km | 1 900 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Berville-sur-Mer | 4,9 km | 2 154 (+12 %) | 1 324 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Val | 5,3 km | 2 118 (+10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boulleville | 6,2 km | 1 990 (+3 %) | 1 710 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Maclou | 6,5 km | 1 835 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fatouville-Grestain | 6,8 km | 2 411 (+25 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Samson-de-la-Roque
- Quel est le prix au m² à Saint-Samson-de-la-Roque (27680) ?
- Pour une maison, 1 754 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 510 et 2 067 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Samson-de-la-Roque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Samson-de-la-Roque sur les deux dernières années publiées est de 153 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Samson-de-la-Roque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Samson-de-la-Roque ?
- Maison 4 pièces : 189 000 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Samson-de-la-Roque est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 931 contre 1 935 €/m²). Autour : Conteville 2 202 €/m², Foulbec 1 738 €/m², Marais-Vernier 1 900 €/m², Berville-sur-Mer 2 154 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Samson-de-la-Roque : 13 juin 2025.
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