Prix immobilier à Suzay (27420)
Prix au m² et ventes réelles à Suzay, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 343 habitants. Dernière vente connue : 14 juin 2025.
Suzay en bref
À Suzay, une maison se vend en médiane 1 955 €/m², soit 188 575 € pour 109 m² (+12,5 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Suzay se classe 306e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Suzay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Suzay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 187 150 € | 100 m² | 1 900 | 3 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 92 m² | 1 977 | 3 |
Les rues de Suzay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Général de Gaulle2 079 €/m²3 ventes · 187 150 € médian
- Place de l'Église1 900 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Impasse Plaine du Petit Suzay1 663 €/m²4 ventes · 174 700 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Plaine du Petit Suzay1 663 €/m²4 ventes · 174 700 € médian
- Place de l'Église1 900 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Général de Gaulle2 079 €/m²3 ventes · 187 150 € médian
Les DPE à Suzay
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Suzay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SuzayDernières ventes à Suzay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 830 m² | 190 000 € | 1 900 |
| juin 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 92 m² · 5 p. | 617 m² | 185 000 € | 2 011 |
| nov. 2024 | Maison | Rue General De Gaulle | 90 m² · 4 p. | 584 m² | 187 150 € | 2 079 |
| févr. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 136 m² · 5 p. | 2 434 m² | 190 000 € | 1 397 |
| nov. 2023 | Maison | Sen Du Moulin | 118 m² · 6 p. | 950 m² | 204 000 € | 1 729 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Plaine Du Petit Suzay | 86 m² · 5 p. | 1 050 m² | 170 000 € | 1 977 |
| juin 2023 | Maison | Imp Plaine Du Petit Suzay | 109 m² · 4 p. | 4 465 m² | 179 400 € | 1 646 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Nationale | 260 m² · 9 p. | 10 735 m² | 265 000 € | 1 019 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Plaine Du Petit Suzay | 109 m² · 4 p. | 4 465 m² | 170 000 € | 1 560 |
| mai 2022 | Maison | Rte Nationale | 140 m² · 7 p. | 1 470 m² | 188 000 € | 1 343 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Bergerie | 96 m² · 4 p. | 2 004 m² | 241 500 € | 2 516 |
| sept. 2021 | Maison | Rue General De Gaulle | 102 m² · 4 p. | 1 303 m² | 239 000 € | 2 343 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Suzay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Suzay (maisons 1 729 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Richeville | 2,2 km | 1 673 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Harquency | 2,2 km | 1 413 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Farceaux | 2,7 km | 1 776 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hacqueville | 3,5 km | 1 820 (+5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mouflaines | 4,0 km | 1 857 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Vatimesnil | 4,9 km | 1 944 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Frenelles-en-Vexin | 4,9 km | 1 850 (+7 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Le Thil | 5,1 km | 1 870 (+8 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Suzay
- Quel est le prix au m² à Suzay (27420) ?
- Pour une maison, 1 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 478 et 2 003 €/m².
- Combien coûte une maison à Suzay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Suzay sur les deux dernières années publiées est de 188 575 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Suzay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Suzay ?
- Maison 4 pièces : 187 150 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Suzay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Général de Gaulle (2 079 €/m²), Place de l'Église (1 900 €/m²), Impasse Plaine du Petit Suzay (1 663 €/m²). Les plus accessibles : .
- Suzay est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 729 contre 1 935 €/m²). Autour : Richeville 1 673 €/m², Harquency 1 413 €/m², Farceaux 1 776 €/m², Hacqueville 1 820 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Suzay : 14 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.