Prix immobilier à Tréogat (29720)
Prix au m² et ventes réelles à Tréogat, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 573 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Tréogat en bref
À Tréogat, une maison se vend en médiane 2 210 €/m², soit 230 375 € pour 117 m² (+17,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Tréogat se classe 88e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréogat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 564 | 5 |
| 2025 | 2 210 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Tréogat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 265 000 € | 80 m² | 2 819 | 3 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 100 m² | 1 800 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 375 € | 119 m² | 1 837 | 4 |
Les DPE à Tréogat
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tréogat ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TréogatDernières ventes à Tréogat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Lahadic | 136 m² · 4 p. | 1 000 m² | 507 000 € | 3 728 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stade | 120 m² · 5 p. | 656 m² | 275 000 € | 2 292 |
| mars 2025 | Maison | Bourg Sud | 145 m² · 8 p. | 1 155 m² | 211 750 € | 1 460 |
| mars 2025 | Maison | Vc Grand Rue | 100 m² · 4 p. | 588 m² | 180 000 € | 1 800 |
| mars 2025 | Maison | Hent Poul Feunteun | 117 m² · 6 p. | 767 m² | 249 000 € | 2 128 |
| janv. 2025 | Maison | Kergroas | 80 m² · 3 p. | 28 740 m² | 190 000 € | 2 375 |
| déc. 2024 | Maison | Hent Poul Feunteun | 121 m² · 6 p. | 714 m² | 268 000 € | 2 215 |
| oct. 2024 | Maison | Lessaloux | 110 m² · 6 p. | 392 m² | 170 000 € | 1 545 |
| juil. 2024 | Maison | Lessaloux | 80 m² · 3 p. | 1 822 m² | 581 280 € | 7 266 |
| févr. 2024 | Maison | Kerjean | 143 m² · 5 p. | 10 479 m² | 207 900 € | 1 454 |
| août 2023 | Maison | Kergamet | 46 m² · 2 p. | 1 245 m² | 70 000 € | 1 522 |
| août 2023 | Maison | Vc Grand Rue | 88 m² · 4 p. | 1 540 m² | 100 000 € | 1 136 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréogat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréogat (maisons 2 128 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréguennec | 2,9 km | 2 592 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Plovan | 3,1 km | 2 304 (+8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Trolimon | 4,8 km | 2 242 (+5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Peumerit | 5,4 km | 1 885 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Plonéour-Lanvern | 5,6 km | 2 088 (-2 %) | 1 864 | 279 |
| Prix immobilier Pouldreuzic | 6,3 km | 1 958 (-8 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Plomeur | 8,5 km | 2 267 (+7 %) | 2 149 | 157 |
| Prix immobilier Plogastel-Saint-Germain | 9,2 km | 1 920 (-10 %) | 1 122 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréogat
- Quel est le prix au m² à Tréogat (29720) ?
- Pour une maison, 2 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 491 et 2 633 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréogat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréogat sur les deux dernières années publiées est de 230 375 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréogat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréogat ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tréogat est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 128 contre 2 053 €/m²). Autour : Tréguennec 2 592 €/m², Plovan 2 304 €/m², Saint-Jean-Trolimon 2 242 €/m², Peumerit 1 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréogat : 30 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Finistère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.