Prix immobilier à Plogastel-Saint-Germain (29710)
Prix au m² et ventes réelles à Plogastel-Saint-Germain, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 024 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Plogastel-Saint-Germain en bref
À Plogastel-Saint-Germain, une maison se vend en médiane 1 946 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (+0,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 122 €/m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plogastel-Saint-Germain se classe 121e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 882 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plogastel-Saint-Germain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 795 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 760 | 26 | — | — |
| 2023 | 2 001 | 30 | — | — |
| 2024 | 1 945 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 946 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plogastel-Saint-Germain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 75 000 € | 50 m² | 2 600 | 3 |
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 49 m² | 2 657 | 5 |
| Maison 3 pièces | 184 000 € | 90 m² | 2 946 | 7 |
| Maison 4 pièces | 232 000 € | 103 m² | 2 051 | 19 |
| Maison 5 pièces | 178 050 € | 112 m² | 1 707 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 315 400 € | 116 m² | 1 873 | 6 |
Les rues de Plogastel-Saint-Germain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerandoare3 273 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Résidence du Manoir2 340 €/m²4 ventes · 264 180 € médian
- Menez Kerveyen2 244 €/m²3 ventes · 262 300 € médian
- Carbon2 192 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Cité de Menez Goueron1 986 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de l'Église1 000 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Impasse des Myrtilles1 030 €/m²4 ventes · 69 000 € médian
- Saint Germain1 500 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Leurre1 552 €/m²4 ventes · 122 495 € médian
- Rue du Kastel1 594 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Kastel1 594 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Briscoul1 879 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Kerandoare3 273 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Kerveyen1 679 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Résidence du Manoir2 340 €/m²4 ventes · 264 180 € médian
Les DPE à Plogastel-Saint-Germain
295 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plogastel-Saint-GermainDernières ventes à Plogastel-Saint-Germain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Guerveur | 140 m² · 5 p. | 9 963 m² | 380 000 € | 2 714 |
| oct. 2025 | Maison | Voedec | 80 m² · 1 p. | 47 918 m² | 208 000 € | 2 600 |
| sept. 2025 | Maison | Cite Des Hortensias | 155 m² · 6 p. | 559 m² | 265 800 € | 1 715 |
| juil. 2025 | Maison | Kerouanquen | 128 m² · 5 p. | 7 359 m² | 170 000 € | 1 328 |
| juin 2025 | Maison | Tregano Nevez | 90 m² · 3 p. | 104 798 m² | 329 200 € | 3 658 |
| avr. 2025 | Maison | Kergurunet | 140 m² · 5 p. | 1 828 m² | 200 000 € | 1 429 |
| avr. 2025 | Maison | Guerveur | 92 m² · 3 p. | 4 018 m² | 271 000 € | 2 946 |
| avr. 2025 | Maison | Cite De Menez Goueron | 95 m² · 4 p. | 122 m² | 155 000 € | 1 632 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Kastel | 137 m² · 4 p. | 862 m² | 227 400 € | 1 660 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Briscoul | 85 m² · 4 p. | 793 m² | 185 000 € | 2 176 |
| déc. 2024 | Maison | Le Stang | 122 m² · 3 p. | 1 754 m² | 62 000 € | 508 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Briscoul | 101 m² · 5 p. | 527 m² | 175 000 € | 1 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plogastel-Saint-Germain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plogastel-Saint-Germain (maisons 1 920 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peumerit | 3,8 km | 1 885 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Landudec | 5,4 km | 1 627 (-15 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Gourlizon | 5,8 km | 1 929 (0 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Plonéis | 6,1 km | 1 792 (-7 %) | 2 188 | 88 |
| Prix immobilier Pluguffan | 6,4 km | 2 333 (+22 %) | 2 430 | 174 |
| Prix immobilier Pouldreuzic | 7,3 km | 1 958 (+2 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Plonéour-Lanvern | 7,6 km | 2 088 (+9 %) | 1 864 | 279 |
| Prix immobilier Plovan | 8,1 km | 2 304 (+20 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plogastel-Saint-Germain
- Quel est le prix au m² à Plogastel-Saint-Germain (29710) ?
- Pour une maison, 1 946 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 507 et 2 393 €/m².
- Combien coûte une maison à Plogastel-Saint-Germain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plogastel-Saint-Germain sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plogastel-Saint-Germain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plogastel-Saint-Germain ?
- Maison 4 pièces : 232 000 € (103 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 178 050 € (112 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plogastel-Saint-Germain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerandoare (3 273 €/m²), Résidence du Manoir (2 340 €/m²), Menez Kerveyen (2 244 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de l'Église (1 000 €/m²), Impasse des Myrtilles (1 030 €/m²), Saint Germain (1 500 €/m²).
- Plogastel-Saint-Germain est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 920 contre 2 053 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 122 contre 2 097 €/m²). Autour : Peumerit 1 885 €/m², Landudec 1 627 €/m², Gourlizon 1 929 €/m², Plonéis 1 792 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plogastel-Saint-Germain : 8 octobre 2025.
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