Prix immobilier à Gourlizon (29710)
Prix au m² et ventes réelles à Gourlizon, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 949 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Gourlizon en bref
À Gourlizon, une maison se vend en médiane 2 181 €/m², soit 198 000 € pour 100 m² (+10,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Gourlizon se classe 119e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 567 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gourlizon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 848 | 11 |
| 2022 | 1 738 | 12 |
| 2023 | 2 000 | 6 |
| 2024 | 1 967 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Gourlizon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 178 000 € | 87 m² | 2 046 | 5 |
| Maison 4 pièces | 194 000 € | 82 m² | 2 418 | 4 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 105 m² | 2 000 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 650 € | 121 m² | 1 443 | 3 |
Les rues de Gourlizon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Parc Ty Nevez2 274 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Allée des Pommiers1 795 €/m²4 ventes · 225 000 € médian
- Place de l'Église943 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Place de l'Église943 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue Parc Ty Nevez2 274 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Allée des Pommiers1 795 €/m²4 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Gourlizon
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | All Des Pommiers | 98 m² · 5 p. | 750 m² | 230 000 € | 2 347 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 3 p. | 235 m² | 95 000 € | 950 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Parc Ty Nevez | 76 m² · 4 p. | 551 m² | 198 000 € | 2 605 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Stang | 118 m² · 5 p. | 802 m² | 237 700 € | 2 014 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 87 m² · 4 p. | 70 m² | 82 000 € | 943 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Parc Ty Nevez | 76 m² · 4 p. | 551 m² | 190 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Parc Ty Nevez | 137 m² · 6 p. | 550 m² | 197 650 € | 1 443 |
| août 2024 | Maison | Le Fort | 200 m² · 5 p. | 4 135 m² | 140 000 € | 700 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De Kerjean | 107 m² · 4 p. | 259 m² | 250 000 € | 2 336 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 3 p. | 136 m² | 73 675 € | 737 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Stade | 86 m² · 3 p. | 567 m² | 255 000 € | 2 965 |
| févr. 2024 | Maison | Ham De Bellevue | 121 m² · 6 p. | 560 m² | 238 000 € | 1 967 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gourlizon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gourlizon (maisons 1 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Juch | 3,2 km | 1 615 (-16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Pouldergat | 4,8 km | 1 690 (-12 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Plonéis | 4,9 km | 1 792 (-7 %) | 2 188 | 88 |
| Prix immobilier Plogastel-Saint-Germain | 5,8 km | 1 920 (0 %) | 1 122 | 94 |
| Prix immobilier Landudec | 5,8 km | 1 627 (-16 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Guengat | 6,1 km | 1 770 (-8 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Guiler-sur-Goyen | 6,9 km | 2 069 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Kerlaz | 7,1 km | 1 800 (-7 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gourlizon
- Quel est le prix au m² à Gourlizon (29710) ?
- Pour une maison, 2 181 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 203 et 2 260 €/m².
- Combien coûte une maison à Gourlizon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gourlizon sur les deux dernières années publiées est de 198 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gourlizon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gourlizon ?
- Maison 4 pièces : 194 000 € (82 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (105 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gourlizon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Parc Ty Nevez (2 274 €/m²), Allée des Pommiers (1 795 €/m²), Place de l'Église (943 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gourlizon est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 929 contre 2 053 €/m²). Autour : Le Juch 1 615 €/m², Pouldergat 1 690 €/m², Plonéis 1 792 €/m², Plogastel-Saint-Germain 1 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gourlizon : 30 avril 2025.
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