Prix immobilier à Pouldergat (29100)
Prix au m² et ventes réelles à Pouldergat, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 213 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Pouldergat en bref
À Pouldergat, une maison se vend en médiane 2 214 €/m², soit 180 000 € pour 98 m² (+37,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Pouldergat se classe 168e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 728 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouldergat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 327 | 12 |
| 2022 | 1 971 | 8 |
| 2023 | 1 854 | 6 |
| 2024 | 1 615 | 11 |
| 2025 | 2 214 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Pouldergat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 000 € | 56 m² | 1 383 | 3 |
| Maison 4 pièces | 206 000 € | 101 m² | 2 097 | 7 |
| Maison 5 pièces | 184 100 € | 96 m² | 2 211 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 450 € | 255 m² | 931 | 3 |
Les rues de Pouldergat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Guillaume le Brun2 230 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
- Rue Francois Gouzil2 208 €/m²11 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Pratanirou1 383 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francois Gouzil2 208 €/m²11 ventes · 175 000 € médian
- Rue Guillaume le Brun2 230 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
- Rue de Pratanirou1 383 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Pouldergat
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PouldergatDernières ventes à Pouldergat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Douarnenez | 68 m² · 2 p. | 666 m² | 117 000 € | 1 721 |
| juin 2025 | Maison | Rue Francois Gouzil | 76 m² · 5 p. | 555 m² | 175 000 € | 2 303 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Francois Gouzil | 68 m² · 4 p. | 788 m² | 206 000 € | 3 029 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Pontoullec | 120 m² · 5 p. | 202 m² | 95 000 € | 792 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 96 m² · 5 p. | 840 m² | 212 500 € | 2 214 |
| mars 2025 | Maison | Kervoannou | 108 m² · 5 p. | 2 000 m² | 130 000 € | 1 204 |
| mars 2025 | Maison | Rue Guillaume Le Brun | 76 m² · 5 p. | 588 m² | 169 000 € | 2 224 |
| mars 2025 | Maison | Rue Francois Gouzil | 75 m² · 5 p. | 332 m² | 193 200 € | 2 576 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Amiral Du Couedic | 108 m² · 5 p. | 575 m² | 215 581 € | 1 996 |
| déc. 2024 | Maison | Kerlaoueret | 187 m² · 6 p. | 2 281 m² | 130 000 € | 695 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Oiseaux | 100 m² · 5 p. | 305 m² | 105 000 € | 1 050 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Ar Bar Vras | 100 m² · 4 p. | 716 m² | 215 000 € | 2 150 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouldergat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouldergat (maisons 1 690 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guiler-sur-Goyen | 3,5 km | 2 069 (+22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Douarnenez | 4,1 km | 2 101 (+24 %) | 2 136 | 1 103 |
| Prix immobilier Gourlizon | 4,8 km | 1 929 (+14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Le Juch | 4,9 km | 1 615 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Landudec | 4,9 km | 1 627 (-4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Poullan-sur-Mer | 6,8 km | 1 832 (+8 %) | 2 600 | 75 |
| Prix immobilier Kerlaz | 7,1 km | 1 800 (+7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mahalon | 7,2 km | 1 649 (-2 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouldergat
- Quel est le prix au m² à Pouldergat (29100) ?
- Pour une maison, 2 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +37,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 217 et 2 212 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouldergat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouldergat sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouldergat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouldergat ?
- Maison 4 pièces : 206 000 € (101 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 184 100 € (96 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouldergat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Guillaume le Brun (2 230 €/m²), Rue Francois Gouzil (2 208 €/m²), Rue de Pratanirou (1 383 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pouldergat est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 690 contre 2 053 €/m²). Autour : Guiler-sur-Goyen 2 069 €/m², Douarnenez 2 101 €/m², Gourlizon 1 929 €/m², Le Juch 1 615 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouldergat : 30 septembre 2025.
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