Prix immobilier à Mahalon (29790)
Prix au m² et ventes réelles à Mahalon, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 021 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Mahalon en bref
À Mahalon, une maison se vend en médiane 1 722 €/m², soit 183 500 € pour 101 m² (-17,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Mahalon se classe 175e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 229 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mahalon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 711 | 9 |
| 2024 | 2 088 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Mahalon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 670 € | 98 m² | 2 067 | 3 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 102 m² | 1 964 | 6 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 124 m² | 1 473 | 5 |
Les DPE à Mahalon
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 247 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Lanavan | 175 m² · 4 p. | 10 390 m² | 301 333 € | 1 722 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 101 m² · 2 p. | 553 m² | 200 000 € | 1 980 |
| juin 2025 | Maison | Bronnuel | 124 m² · 5 p. | 3 187 m² | 160 000 € | 1 290 |
| nov. 2024 | Maison | Kervitam | 20 m² · 1 p. | 8 372 m² | 15 000 € | 750 |
| nov. 2024 | Maison | Landidui | 80 m² · 2 p. | 2 521 m² | 167 000 € | 2 088 |
| oct. 2024 | Maison | Lohontec | 129 m² · 5 p. | 499 m² | 317 000 € | 2 457 |
| oct. 2024 | Maison | Penfrat | 100 m² · 4 p. | 7 233 m² | 225 000 € | 2 250 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 1 p. | 130 m² | 40 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | All De Pennker | 75 m² · 3 p. | 1 098 m² | 155 000 € | 2 067 |
| janv. 2024 | Maison | Penquer | 110 m² · 5 p. | 753 m² | 240 000 € | 2 182 |
| déc. 2023 | Maison | Lezivi | 158 m² · 6 p. | 2 200 m² | 250 000 € | 1 582 |
| déc. 2023 | Maison | Kervitam | 103 m² · 4 p. | 3 590 m² | 100 000 € | 971 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mahalon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mahalon (maisons 1 649 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Confort-Meilars | 3,6 km | 1 888 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Guiler-sur-Goyen | 4,7 km | 2 069 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Plouhinec | 5,0 km | 2 186 (+33 %) | 2 738 | 327 |
| Prix immobilier Poullan-sur-Mer | 5,3 km | 1 832 (+11 %) | 2 600 | 75 |
| Prix immobilier Plozévet | 5,5 km | 2 084 (+26 %) | — | 166 |
| Prix immobilier Pont-Croix | 6,5 km | 1 838 (+11 %) | 2 037 | 123 |
| Prix immobilier Pouldergat | 7,2 km | 1 690 (+2 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Landudec | 7,4 km | 1 627 (-1 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mahalon
- Quel est le prix au m² à Mahalon (29790) ?
- Pour une maison, 1 722 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 118 et 2 077 €/m².
- Combien coûte une maison à Mahalon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mahalon sur les deux dernières années publiées est de 183 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mahalon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mahalon ?
- Maison 4 pièces : 205 000 € (102 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mahalon est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 649 contre 2 053 €/m²). Autour : Confort-Meilars 1 888 €/m², Guiler-sur-Goyen 2 069 €/m², Plouhinec 2 186 €/m², Poullan-sur-Mer 1 832 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mahalon : 2 septembre 2025.
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