Prix immobilier à Plouhinec (29780)
Prix au m² et ventes réelles à Plouhinec, calculés sur 327 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 919 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Plouhinec en bref
À Plouhinec, une maison se vend en médiane 2 441 €/m², soit 203 727 € pour 84 m² (+10 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 077 €/m² (113 500 € en médiane), +0,7 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouhinec se classe 76e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 714 m². Chiffres calculés sur 327 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouhinec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 030 | 72 | 1 912 | 7 |
| 2022 | 2 167 | 72 | 2 500 | 5 |
| 2023 | 2 273 | 55 | 3 192 | 5 |
| 2024 | 2 219 | 54 | 3 056 | 8 |
| 2025 | 2 441 | 47 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plouhinec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 72 000 € | 33 m² | 2 897 | 3 |
| Appartement T2 | 128 500 € | 38 m² | 3 207 | 8 |
| Appartement T3 | 147 560 € | 54 m² | 3 066 | 4 |
| Maison 2 pièces | 155 000 € | 58 m² | 3 050 | 10 |
| Maison 3 pièces | 170 655 € | 70 m² | 2 304 | 56 |
| Maison 4 pièces | 219 325 € | 91 m² | 2 262 | 45 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 108 m² | 2 088 | 32 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 132 m² | 2 092 | 11 |
Les rues de Plouhinec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerglogay3 896 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Cormorans3 240 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Porte Vezins3 105 €/m²3 ventes · 260 835 € médian
- Rue Pierre Brossolette2 998 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Rue de Brenilour2 962 €/m²4 ventes · 287 042 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République963 €/m²3 ventes · 143 472 € médian
- Rue des Fusiliers Marins1 562 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Kervoazec1 583 €/m²9 ventes · 124 000 € médian
- Rue de Kermezeven1 583 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
- Rue de Trebeuzec1 594 €/m²4 ventes · 169 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Locqueran2 403 €/m²18 ventes · 175 060 € médian
- Rue Per Jakes Helias2 897 €/m²13 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Menglenot1 686 €/m²11 ventes · 145 000 € médian
- Rue Ar Veil2 786 €/m²11 ventes · 189 000 € médian
- Rue de Kervoazec1 583 €/m²9 ventes · 124 000 € médian
Les DPE à Plouhinec
709 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlouhinecDernières ventes à Plouhinec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Dreyer | 125 m² · 4 p. | 1 377 m² | 370 000 € | 2 960 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Toul Ar Zoner | 44 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 2 955 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Kergreac H | 150 m² · 5 p. | 2 682 m² | 255 350 € | 1 702 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Puits | 118 m² · 4 p. | 401 m² | 242 000 € | 2 051 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Locqueran | 78 m² · 3 p. | 228 m² | 72 545 € | 930 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cdt Violant | 80 m² · 3 p. | 535 m² | 189 850 € | 2 373 |
| sept. 2025 | Maison | Kervennec | 128 m² · 6 p. | 4 437 m² | 266 500 € | 2 082 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ernest Renan | 127 m² · 4 p. | 1 950 m² | 342 000 € | 2 693 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Menglenot | 70 m² · 3 p. | 38 m² | 118 000 € | 1 686 |
| août 2025 | Maison | Rue Florence Arthaud | 160 m² · 3 p. | 8 464 m² | 872 500 € | 5 453 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Henri De L Ecluse | 98 m² · 6 p. | 257 m² | 205 000 € | 2 092 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Pyramide | 108 m² · 4 p. | 1 723 m² | 263 653 € | 2 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouhinec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouhinec (maisons 2 186 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-Croix | 4,3 km | 1 838 (-16 %) | 2 037 | 123 |
| Prix immobilier Mahalon | 5,0 km | 1 649 (-25 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plozévet | 6,2 km | 2 084 (-5 %) | — | 166 |
| Prix immobilier Audierne | 6,3 km | 2 222 (+2 %) | 2 613 | 405 |
| Prix immobilier Confort-Meilars | 6,4 km | 1 888 (-14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Beuzec-Cap-Sizun | 7,1 km | 1 892 (-13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Poullan-sur-Mer | 9,2 km | 1 832 (-16 %) | 2 600 | 75 |
| Prix immobilier Primelin | 9,2 km | 2 322 (+6 %) | 1 682 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouhinec
- Quel est le prix au m² à Plouhinec (29780) ?
- Pour une maison, 2 441 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), +10 % sur un an. Pour un appartement, 3 077 €/m² (2 ventes), +0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (327 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 597 et 2 917 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouhinec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouhinec sur les deux dernières années publiées est de 203 727 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouhinec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouhinec ?
- T2 : 128 500 € en médiane (38 m², 3 207 €/m², 8 ventes). T3 : 147 560 € en médiane (54 m², 3 066 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 219 325 € (91 m², 45 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (108 m², 32 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouhinec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerglogay (3 896 €/m²), Rue des Cormorans (3 240 €/m²), Rue de la Porte Vezins (3 105 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (963 €/m²), Rue des Fusiliers Marins (1 562 €/m²), Rue de Kervoazec (1 583 €/m²).
- Plouhinec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 186 contre 2 053 €/m²), les appartements 31 % plus chers que (2 738 contre 2 097 €/m²). Autour : Pont-Croix 1 838 €/m², Mahalon 1 649 €/m², Plozévet 2 084 €/m², Audierne 2 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouhinec : 21 octobre 2025.
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