Prix immobilier à Beuzec-Cap-Sizun (29790)
Prix au m² et ventes réelles à Beuzec-Cap-Sizun, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 008 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Beuzec-Cap-Sizun en bref
À Beuzec-Cap-Sizun, une maison se vend en médiane 2 222 €/m², soit 180 000 € pour 90 m² (-4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Beuzec-Cap-Sizun se classe 123e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 194 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beuzec-Cap-Sizun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 690 | 8 |
| 2023 | 1 797 | 6 |
| 2025 | 2 222 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Beuzec-Cap-Sizun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 90 000 € | 35 m² | 2 571 | 3 |
| Maison 3 pièces | 157 500 € | 67 m² | 2 218 | 6 |
Les DPE à Beuzec-Cap-Sizun
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beuzec-Cap-SizunDernières ventes à Beuzec-Cap-Sizun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Quatre Vents | 35 m² · 1 p. | 2 096 m² | 90 000 € | 2 571 |
| sept. 2025 | Maison | Leilzac'H | 120 m² · 4 p. | 43 180 m² | 205 000 € | 1 708 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Kerodoret | 82 m² · 3 p. | 1 294 m² | 160 000 € | 1 951 |
| avr. 2025 | Maison | Hent Kastel Koz | 330 m² · 11 p. | 3 736 m² | 880 000 € | 2 667 |
| avr. 2025 | Maison | Ponticou | 35 m² · 1 p. | 8 894 m² | 80 000 € | 2 286 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Henri Matisse | 64 m² · 3 p. | 607 m² | 114 000 € | 1 781 |
| avr. 2025 | Maison | Kerennou | 90 m² · 3 p. | 1 322 m² | 200 000 € | 2 222 |
| févr. 2025 | Maison | Vc Hent Kerbeuzec | 44 m² · 1 p. | 2 292 m² | 245 000 € | 5 568 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs | 140 m² · 5 p. | 1 224 m² | 223 184 € | 1 594 |
| oct. 2024 | Maison | Lezugar Vian | 54 m² · 2 p. | 1 212 m² | 125 000 € | 2 315 |
| nov. 2023 | Maison | Kerodoret | 180 m² · 7 p. | 5 971 m² | 233 700 € | 1 298 |
| sept. 2023 | Maison | Ponticou | 70 m² · 3 p. | 12 355 m² | 155 000 € | 2 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beuzec-Cap-Sizun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beuzec-Cap-Sizun (maisons 1 892 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-Croix | 2,8 km | 1 838 (-3 %) | 2 037 | 123 |
| Prix immobilier Confort-Meilars | 5,9 km | 1 888 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Goulien | 6,0 km | 2 475 (+31 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Audierne | 6,4 km | 2 222 (+17 %) | 2 613 | 405 |
| Prix immobilier Plouhinec | 7,1 km | 2 186 (+16 %) | 2 738 | 327 |
| Prix immobilier Poullan-sur-Mer | 8,0 km | 1 832 (-3 %) | 2 600 | 75 |
| Prix immobilier Mahalon | 8,4 km | 1 649 (-13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Primelin | 8,6 km | 2 322 (+23 %) | 1 682 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beuzec-Cap-Sizun
- Quel est le prix au m² à Beuzec-Cap-Sizun (29790) ?
- Pour une maison, 2 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 366 et 2 346 €/m².
- Combien coûte une maison à Beuzec-Cap-Sizun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beuzec-Cap-Sizun sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beuzec-Cap-Sizun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beuzec-Cap-Sizun ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Beuzec-Cap-Sizun est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 892 contre 2 053 €/m²). Autour : Pont-Croix 1 838 €/m², Confort-Meilars 1 888 €/m², Goulien 2 475 €/m², Audierne 2 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beuzec-Cap-Sizun : 24 octobre 2025.
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