Prix immobilier à Primelin (29770)
Prix au m² et ventes réelles à Primelin, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 650 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Primelin en bref
À Primelin, une maison se vend en médiane 2 677 €/m², soit 195 000 € pour 80 m² (+19 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 682 €/m² (92 500 € en médiane). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Primelin se classe 56e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 928 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Primelin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 960 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 288 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 356 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 250 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 677 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Primelin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 246 468 € | 72 m² | 3 001 | 4 |
| Maison 4 pièces | 188 500 € | 89 m² | 2 221 | 8 |
| Maison 5 pièces | 264 000 € | 96 m² | 2 585 | 4 |
Les rues de Primelin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerdigazul3 231 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Trez Kermalero2 587 €/m²6 ventes · 175 500 € médian
- Kerandraon2 442 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Le Bourg2 408 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Poullou Kerloch1 682 €/m²3 ventes · 77 500 € médian
Les plus de ventes
- Trez Kermalero2 587 €/m²6 ventes · 175 500 € médian
- Kerandraon2 442 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Le Bourg2 408 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Kerdigazul3 231 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Poullou Kerloch1 682 €/m²3 ventes · 77 500 € médian
Les DPE à Primelin
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Kervedan | 100 m² · 6 p. | 608 m² | 190 000 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Maison | Kerandraon | 88 m² · 4 p. | 1 026 m² | 250 000 € | 2 841 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 5 p. | 1 290 m² | 305 000 € | 3 389 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 76 m² · 3 p. | 989 m² | 195 000 € | 2 566 |
| août 2025 | Maison | Kerandraon | 120 m² · 3 p. | 570 m² | 293 000 € | 2 442 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 4 p. | 598 m² | 125 000 € | 1 786 |
| avr. 2025 | Maison | Kerandraon Sud | 67 m² · 3 p. | 2 395 m² | 230 275 € | 3 437 |
| févr. 2025 | Maison | Trez Kermalero | 80 m² · 5 p. | 2 961 m² | 223 000 € | 2 788 |
| janv. 2025 | Appart. | Poullou Kerloch | 55 m² · 2 p. | — | 92 500 € | 1 682 |
| déc. 2024 | Maison | Kerlavenan | 102 m² · 4 p. | 553 m² | 110 000 € | 1 078 |
| août 2024 | Maison | Rte De Porstarz | 170 m² · 5 p. | 1 000 m² | 405 000 € | 2 382 |
| juil. 2024 | Maison | Kerloch Huella | 102 m² · 5 p. | 939 m² | 132 000 € | 1 294 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Primelin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Primelin (maisons 2 322 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audierne | 3,0 km | 2 222 (-4 %) | 2 613 | 405 |
| Prix immobilier Goulien | 3,8 km | 2 475 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Cléden-Cap-Sizun | 5,3 km | 2 000 (-14 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Plogoff | 6,1 km | 2 208 (-5 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Pont-Croix | 8,0 km | 1 838 (-21 %) | 2 037 | 123 |
| Prix immobilier Beuzec-Cap-Sizun | 8,6 km | 1 892 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Plouhinec | 9,2 km | 2 186 (-6 %) | 2 738 | 327 |
| Prix immobilier Confort-Meilars | 13,2 km | 1 888 (-19 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Primelin
- Quel est le prix au m² à Primelin (29770) ?
- Pour une maison, 2 677 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +19 % sur un an. Pour un appartement, 1 682 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 644 et 3 221 €/m².
- Combien coûte une maison à Primelin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Primelin sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Primelin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Primelin ?
- Maison 4 pièces : 188 500 € (89 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 264 000 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Primelin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerdigazul (3 231 €/m²), Trez Kermalero (2 587 €/m²), Kerandraon (2 442 €/m²). Les plus accessibles : .
- Primelin est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 322 contre 2 053 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 682 contre 2 097 €/m²). Autour : Audierne 2 222 €/m², Goulien 2 475 €/m², Cléden-Cap-Sizun 2 000 €/m², Plogoff 2 208 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Primelin : 4 novembre 2025.
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