Prix immobilier à Plogoff (29770)
Prix au m² et ventes réelles à Plogoff, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 131 habitants. Dernière vente connue : 13 août 2025.
Plogoff en bref
À Plogoff, une maison se vend en médiane 2 025 €/m², soit 163 750 € pour 80 m² (-6,9 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plogoff se classe 74e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 398 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plogoff
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 987 | 25 |
| 2022 | 2 690 | 14 |
| 2023 | 2 400 | 18 |
| 2024 | 2 174 | 20 |
| 2025 | 2 025 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Plogoff
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 40 m² | 2 286 | 3 |
| Maison 3 pièces | 167 500 € | 73 m² | 2 517 | 13 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 78 m² | 2 143 | 18 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 97 m² | 2 250 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 117 m² | 1 600 | 9 |
Les rues de Plogoff : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lescoff3 299 €/m²5 ventes · 287 200 € médian
- Kervergar2 600 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Kerherneau2 587 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Rue des Langoustiers2 424 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Kergroas2 294 €/m²4 ventes · 212 650 € médian
Les plus accessibles
- Kernevez1 479 €/m²3 ventes · 173 028 € médian
- Bigorn1 522 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- St Yves1 862 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Stade1 886 €/m²4 ventes · 160 250 € médian
- Le Dreff2 206 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- St Yves1 862 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Lescoff3 299 €/m²5 ventes · 287 200 € médian
- Kerherneau2 587 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Bigorn1 522 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Kergroas2 294 €/m²4 ventes · 212 650 € médian
Les DPE à Plogoff
166 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlogoffDernières ventes à Plogoff
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Kergroas | 90 m² · 5 p. | 757 m² | 235 300 € | 2 614 |
| juil. 2025 | Maison | Saint Yves | 100 m² · 6 p. | 1 767 m² | 160 000 € | 1 600 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Honnore D Estienne D Orves | 80 m² · 5 p. | 1 927 m² | 180 000 € | 2 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Yun | 169 m² · 7 p. | 1 895 m² | 270 000 € | 1 598 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Soldat Duval | 60 m² · 3 p. | 1 725 m² | 200 000 € | 3 333 |
| mai 2025 | Maison | Croix De Landrer | 40 m² · 2 p. | 67 m² | 100 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Maison | Pendreff | 75 m² · 3 p. | 1 614 m² | 247 220 € | 3 296 |
| mars 2025 | Maison | Triguen | 110 m² · 6 p. | 1 275 m² | 180 000 € | 1 636 |
| mars 2025 | Maison | Kerhas | 85 m² · 5 p. | 625 m² | 80 000 € | 941 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Langoustiers | 66 m² · 4 p. | 1 169 m² | 160 000 € | 2 424 |
| janv. 2025 | Maison | St Yves | 120 m² · 7 p. | 2 557 m² | 80 000 € | 667 |
| janv. 2025 | Maison | Bigorn | 143 m² · 4 p. | 1 776 m² | 215 430 € | 1 507 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plogoff
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plogoff (maisons 2 208 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cléden-Cap-Sizun | 3,0 km | 2 000 (-9 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Primelin | 6,1 km | 2 322 (+5 %) | 1 682 | 53 |
| Prix immobilier Goulien | 7,8 km | 2 475 (+12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Audierne | 9,1 km | 2 222 (+1 %) | 2 613 | 405 |
| Prix immobilier Beuzec-Cap-Sizun | 13,8 km | 1 892 (-14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pont-Croix | 13,8 km | 1 838 (-17 %) | 2 037 | 123 |
| Prix immobilier Plouhinec | 15,3 km | 2 186 (-1 %) | 2 738 | 327 |
| Prix immobilier Confort-Meilars | 19,0 km | 1 888 (-14 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plogoff
- Quel est le prix au m² à Plogoff (29770) ?
- Pour une maison, 2 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 598 et 2 923 €/m².
- Combien coûte une maison à Plogoff ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plogoff sur les deux dernières années publiées est de 163 750 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plogoff ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plogoff ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (78 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (97 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plogoff ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lescoff (3 299 €/m²), Kervergar (2 600 €/m²), Kerherneau (2 587 €/m²). Les plus accessibles : Kernevez (1 479 €/m²), Bigorn (1 522 €/m²), St Yves (1 862 €/m²).
- Plogoff est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 208 contre 2 053 €/m²). Autour : Cléden-Cap-Sizun 2 000 €/m², Primelin 2 322 €/m², Goulien 2 475 €/m², Audierne 2 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plogoff : 13 août 2025.
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