Prix immobilier à Poullan-sur-Mer (29100)
Prix au m² et ventes réelles à Poullan-sur-Mer, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 453 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Poullan-sur-Mer en bref
À Poullan-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 114 €/m², soit 190 000 € pour 104 m² (+11 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 600 €/m² (130 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Poullan-sur-Mer se classe 142e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 688 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poullan-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 517 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 786 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 792 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 904 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 114 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Poullan-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 74 m² | 2 439 | 9 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 105 m² | 1 944 | 11 |
| Maison 5 pièces | 217 500 € | 113 m² | 1 834 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 500 € | 136 m² | 1 025 | 4 |
Les rues de Poullan-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Penn Ar Yeun2 279 €/m²5 ventes · 239 000 € médian
- Route Ar Guernevez2 223 €/m²4 ventes · 218 000 € médian
- Rue des Roitelets2 114 €/m²4 ventes · 202 100 € médian
- Rue du Capitaine Blanchard1 974 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Le Dinves1 964 €/m²3 ventes · 206 210 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Alouettes1 218 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Impasse des Hirondelles1 535 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Chardonnerets1 798 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue Luc Robet1 961 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Penn Ar Yeun2 279 €/m²5 ventes · 239 000 € médian
- Impasse des Hirondelles1 535 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Chardonnerets1 798 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Route Ar Guernevez2 223 €/m²4 ventes · 218 000 € médian
- Rue des Roitelets2 114 €/m²4 ventes · 202 100 € médian
Les DPE à Poullan-sur-Mer
201 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Poullan-sur-MerDernières ventes à Poullan-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Kerfalzou | 83 m² · 4 p. | 1 560 m² | 55 000 € | 663 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Penn Ar Yeun | 110 m² · 5 p. | 514 m² | 270 000 € | 2 455 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Capitaine Blanchard | 70 m² · 3 p. | 510 m² | 130 000 € | 1 857 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Roitelets | 92 m² · 5 p. | 466 m² | 220 000 € | 2 391 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Hirondelles | 128 m² · 5 p. | 760 m² | 160 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Kerfalzou | 130 m² · 3 p. | 5 150 m² | 390 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Maison | Rte Ar Guernevez | 111 m² · 4 p. | 1 635 m² | 216 000 € | 1 946 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Luc Robet | 102 m² · 5 p. | 738 m² | 200 000 € | 1 961 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Capitaine Blanchard | 46 m² · 1 p. | 594 m² | 110 000 € | 2 391 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Pontigou | 129 m² · 5 p. | 634 m² | 233 000 € | 1 806 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Leslann | 97 m² · 4 p. | 753 m² | 220 000 € | 2 268 |
| juin 2025 | Maison | Lestrivin | 139 m² · 3 p. | 1 994 m² | 410 000 € | 2 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poullan-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poullan-sur-Mer (maisons 1 832 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Confort-Meilars | 2,8 km | 1 888 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mahalon | 5,3 km | 1 649 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Douarnenez | 6,0 km | 2 101 (+15 %) | 2 136 | 1 103 |
| Prix immobilier Pouldergat | 6,8 km | 1 690 (-8 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Guiler-sur-Goyen | 7,0 km | 2 069 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pont-Croix | 7,9 km | 1 838 (0 %) | 2 037 | 123 |
| Prix immobilier Beuzec-Cap-Sizun | 8,0 km | 1 892 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Plouhinec | 9,2 km | 2 186 (+19 %) | 2 738 | 327 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poullan-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Poullan-sur-Mer (29100) ?
- Pour une maison, 2 114 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 252 et 2 277 €/m².
- Combien coûte une maison à Poullan-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poullan-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poullan-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poullan-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (105 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 217 500 € (113 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poullan-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Penn Ar Yeun (2 279 €/m²), Route Ar Guernevez (2 223 €/m²), Rue des Roitelets (2 114 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Alouettes (1 218 €/m²), Impasse des Hirondelles (1 535 €/m²), Rue des Chardonnerets (1 798 €/m²).
- Poullan-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 832 contre 2 053 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (2 600 contre 2 097 €/m²). Autour : Confort-Meilars 1 888 €/m², Mahalon 1 649 €/m², Douarnenez 2 101 €/m², Pouldergat 1 690 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poullan-sur-Mer : 7 novembre 2025.
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