Prix immobilier à Guiler-sur-Goyen (29710)
Prix au m² et ventes réelles à Guiler-sur-Goyen, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Guiler-sur-Goyen en bref
À Guiler-sur-Goyen, une maison se vend en médiane 2 138 €/m², soit 160 000 € pour 92 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Guiler-sur-Goyen se classe 99e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 710 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guiler-sur-Goyen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 575 | 6 |
| 2025 | 2 138 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Guiler-sur-Goyen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 60 m² | 2 342 | 4 |
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 77 m² | 2 137 | 4 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 99 m² | 2 077 | 3 |
Les rues de Guiler-sur-Goyen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg2 089 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Résidence Park An Avel2 077 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Leuramboyou1 369 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg2 089 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Leuramboyou1 369 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Résidence Park An Avel2 077 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
Les DPE à Guiler-sur-Goyen
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Guiler-sur-GoyenDernières ventes à Guiler-sur-Goyen
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Res Park Ar Groas | 74 m² · 4 p. | 600 m² | 160 000 € | 2 162 |
| juil. 2025 | Maison | Kergolvez | 50 m² · 3 p. | 23 879 m² | 130 000 € | 2 600 |
| juil. 2025 | Maison | Res Park An Avel | 91 m² · 5 p. | 720 m² | 189 000 € | 2 077 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 1 140 m² | 171 000 € | 2 138 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 116 m² · 5 p. | 1 187 m² | 242 334 € | 2 089 |
| juil. 2024 | Maison | Leuramboyou | 85 m² · 4 p. | 781 m² | 142 000 € | 1 671 |
| avr. 2024 | Maison | Kernerben | 116 m² · 7 p. | 4 238 m² | 239 000 € | 2 060 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 46 m² · 3 p. | 350 m² | 125 000 € | 2 717 |
| janv. 2024 | Maison | Res Park Ar Groas | 73 m² · 4 p. | 700 m² | 156 000 € | 2 137 |
| mai 2023 | Maison | Ty Vincent | 71 m² · 3 p. | 192 m² | 148 000 € | 2 085 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | 538 m² | 138 000 € | 1 865 |
| févr. 2023 | Maison | Res Park An Avel | 99 m² · 5 p. | 690 m² | 170 000 € | 1 717 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guiler-sur-Goyen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guiler-sur-Goyen (maisons 2 069 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Landudec | 3,1 km | 1 627 (-21 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Pouldergat | 3,5 km | 1 690 (-18 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Mahalon | 4,7 km | 1 649 (-20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plozévet | 6,2 km | 2 084 (+1 %) | — | 166 |
| Prix immobilier Pouldreuzic | 6,4 km | 1 958 (-5 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Gourlizon | 6,9 km | 1 929 (-7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Poullan-sur-Mer | 7,0 km | 1 832 (-11 %) | 2 600 | 75 |
| Prix immobilier Douarnenez | 7,1 km | 2 101 (+2 %) | 2 136 | 1 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guiler-sur-Goyen
- Quel est le prix au m² à Guiler-sur-Goyen (29710) ?
- Pour une maison, 2 138 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 765 et 2 137 €/m².
- Combien coûte une maison à Guiler-sur-Goyen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guiler-sur-Goyen sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guiler-sur-Goyen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guiler-sur-Goyen ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (77 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Guiler-sur-Goyen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (2 089 €/m²), Résidence Park An Avel (2 077 €/m²), Leuramboyou (1 369 €/m²). Les plus accessibles : .
- Guiler-sur-Goyen est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 069 contre 2 053 €/m²). Autour : Landudec 1 627 €/m², Pouldergat 1 690 €/m², Mahalon 1 649 €/m², Plozévet 2 084 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guiler-sur-Goyen : 10 octobre 2025.
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