Prix immobilier à Le Juch (29100)
Prix au m² et ventes réelles à Le Juch, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 765 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2025.
Le Juch en bref
À Le Juch, une maison se vend en médiane 2 281 €/m², soit 174 500 € pour 94 m² (+44,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Le Juch se classe 185e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 582 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Juch
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 506 | 6 |
| 2022 | 1 467 | 7 |
| 2024 | 1 581 | 6 |
| 2025 | 2 281 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Juch
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 60 m² | 1 895 | 4 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 100 m² | 1 549 | 5 |
| Maison 5 pièces | 177 000 € | 100 m² | 1 695 | 6 |
Les rues de Le Juch : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Per Jakez Helias2 416 €/m²6 ventes · 231 475 € médian
- Rue de l'École1 467 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Place de L'Église1 424 €/m²3 ventes · 140 500 € médian
- Route de Quimper1 100 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Route de la Gare1 085 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Per Jakez Helias2 416 €/m²6 ventes · 231 475 € médian
- Route de la Gare1 085 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Place de L'Église1 424 €/m²3 ventes · 140 500 € médian
- Route de Quimper1 100 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'École1 467 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Le Juch
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Roz | 40 m² · 3 p. | 419 m² | 196 000 € | 4 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 49 m² · 1 p. | 585 m² | 50 000 € | 1 020 |
| mai 2025 | Maison | Imp Per Jakez Helias | 107 m² · 4 p. | 579 m² | 263 300 € | 2 461 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Laiterie | 114 m² · 4 p. | 136 m² | 185 000 € | 1 623 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Per Jakez Helias | 94 m² · 5 p. | 784 m² | 230 000 € | 2 447 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Kerarneuf | 120 m² · 5 p. | 4 617 m² | 44 800 € | 373 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Gare | 52 m² · 1 p. | 427 m² | 110 000 € | 2 115 |
| mars 2025 | Maison | Imp Per Jakez Helias | 94 m² · 5 p. | 638 m² | 232 950 € | 2 478 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Per Jakez Helias | 109 m² · 6 p. | 691 m² | 260 000 € | 2 385 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Roz | 106 m² · 5 p. | 2 628 m² | 164 000 € | 1 547 |
| août 2024 | Maison | Pl De L' Eglise | 87 m² · 5 p. | 330 m² | 140 500 € | 1 615 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Quimper | 100 m² · 3 p. | 2 243 m² | 110 000 € | 1 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Juch
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Juch (maisons 1 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gourlizon | 3,2 km | 1 929 (+19 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Kerlaz | 3,8 km | 1 800 (+11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pouldergat | 4,9 km | 1 690 (+5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Douarnenez | 5,1 km | 2 101 (+30 %) | 2 136 | 1 103 |
| Prix immobilier Guengat | 5,9 km | 1 770 (+10 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Locronan | 6,0 km | 1 977 (+22 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Plonéis | 6,7 km | 1 792 (+11 %) | 2 188 | 88 |
| Prix immobilier Plogonnec | 6,8 km | 1 876 (+16 %) | — | 136 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Juch
- Quel est le prix au m² à Le Juch (29100) ?
- Pour une maison, 2 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +44,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 093 et 2 104 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Juch ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Juch sur les deux dernières années publiées est de 174 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Juch ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Juch ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 177 000 € (100 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Juch ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Per Jakez Helias (2 416 €/m²), Rue de l'École (1 467 €/m²), Place de L'Église (1 424 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Juch est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 615 contre 2 053 €/m²). Autour : Gourlizon 1 929 €/m², Kerlaz 1 800 €/m², Pouldergat 1 690 €/m², Douarnenez 2 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Juch : 18 octobre 2025.
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