Prix immobilier à Plonéis (29710)
Prix au m² et ventes réelles à Plonéis, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 409 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Plonéis en bref
À Plonéis, une maison se vend en médiane 1 831 €/m², soit 215 000 € pour 102 m² (-12,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 188 €/m² (105 000 € en médiane). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plonéis se classe 148e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 716 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plonéis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 679 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 716 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 092 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 831 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plonéis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 165 000 € | 90 m² | 2 914 | 3 |
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 78 m² | 1 219 | 10 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 102 m² | 1 967 | 16 |
| Maison 5 pièces | 258 100 € | 116 m² | 2 267 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 500 € | 144 m² | 1 478 | 8 |
Les rues de Plonéis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marie de Kerstrat2 350 €/m²4 ventes · 239 834 € médian
- Rue Glenmor2 341 €/m²4 ventes · 248 000 € médian
- Allée Theodore Botrel2 326 €/m²4 ventes · 214 650 € médian
- Rue Max Jacob2 283 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue Simone Veil1 647 €/m²4 ventes · 171 270 € médian
Les plus accessibles
- Rue Corentin Bozec1 250 €/m²7 ventes · 89 000 € médian
- Rue Laennec1 387 €/m²10 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Laennec1 387 €/m²10 ventes · 130 000 € médian
- Rue Corentin Bozec1 250 €/m²7 ventes · 89 000 € médian
- Rue Glenmor2 341 €/m²4 ventes · 248 000 € médian
- Allée Theodore Botrel2 326 €/m²4 ventes · 214 650 € médian
- Rue Marie de Kerstrat2 350 €/m²4 ventes · 239 834 € médian
Les DPE à Plonéis
322 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Laennec | 90 m² · 2 p. | 629 m² | 120 000 € | 1 333 |
| nov. 2025 | Maison | Kerhorre | 120 m² · 3 p. | 182 820 m² | 220 000 € | 1 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Kervastal | 135 m² · 4 p. | 2 641 m² | 247 000 € | 1 830 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Stang Ven | 150 m² · 6 p. | 1 203 m² | 190 000 € | 1 267 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Laennec | 48 m² · 2 p. | — | 105 000 € | 2 188 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Laennec | 125 m² · 6 p. | 593 m² | 180 000 € | 1 440 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Kerniou | 55 m² · 4 p. | 4 490 m² | 70 300 € | 1 278 |
| août 2025 | Maison | Rue Anita Conti | 101 m² · 5 p. | 689 m² | 225 035 € | 2 228 |
| août 2025 | Maison | Rue Laennec | 120 m² · 3 p. | 690 m² | 140 000 € | 1 167 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Stang Ven | 120 m² · 4 p. | 4 330 m² | 165 000 € | 1 375 |
| juil. 2025 | Maison | Cite Du Radiophare | 115 m² · 4 p. | 1 839 m² | 250 000 € | 2 174 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Laennec | 136 m² · 5 p. | 2 359 m² | 350 000 € | 2 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plonéis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plonéis (maisons 1 792 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guengat | 3,8 km | 1 770 (-1 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Gourlizon | 4,9 km | 1 929 (+8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Pluguffan | 5,1 km | 2 333 (+30 %) | 2 430 | 174 |
| Prix immobilier Plogastel-Saint-Germain | 6,1 km | 1 920 (+7 %) | 1 122 | 94 |
| Prix immobilier Le Juch | 6,7 km | 1 615 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Plogonnec | 7,0 km | 1 876 (+5 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Quimper | 8,3 km | 2 182 (+22 %) | 1 987 | 6 137 |
| Prix immobilier Landudec | 9,5 km | 1 627 (-9 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plonéis
- Quel est le prix au m² à Plonéis (29710) ?
- Pour une maison, 1 831 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -12,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 188 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 352 et 2 396 €/m².
- Combien coûte une maison à Plonéis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plonéis sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plonéis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plonéis ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (102 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 258 100 € (116 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plonéis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marie de Kerstrat (2 350 €/m²), Rue Glenmor (2 341 €/m²), Allée Theodore Botrel (2 326 €/m²). Les plus accessibles : Rue Corentin Bozec (1 250 €/m²), Rue Laennec (1 387 €/m²).
- Plonéis est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 792 contre 2 053 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 188 contre 2 097 €/m²). Autour : Guengat 1 770 €/m², Gourlizon 1 929 €/m², Pluguffan 2 333 €/m², Plogastel-Saint-Germain 1 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plonéis : 29 décembre 2025.
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