Prix immobilier à Pluguffan (29700)
Prix au m² et ventes réelles à Pluguffan, calculés sur 174 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 223 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Pluguffan en bref
À Pluguffan, une maison se vend en médiane 2 568 €/m², soit 210 813 € pour 99 m² (+6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 430 €/m² (161 813 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Pluguffan se classe 50e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 579 m². Chiffres calculés sur 174 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pluguffan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 | 39 | — | — |
| 2022 | 2 354 | 48 | — | — |
| 2023 | 2 271 | 29 | — | — |
| 2024 | 2 410 | 23 | — | — |
| 2025 | 2 568 | 30 | 2 430 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pluguffan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 160 000 € | 82 m² | 2 606 | 4 |
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 68 m² | 2 779 | 8 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 88 m² | 2 571 | 26 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 103 m² | 2 360 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 000 € | 109 m² | 1 651 | 9 |
Les rues de Pluguffan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Emile Simon3 010 €/m²4 ventes · 297 200 € médian
- Rue Francois Tanguy - Prigent2 895 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue du Stank2 699 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Impasse du Stade2 665 €/m²4 ventes · 292 667 € médian
- Rue Leo Ferre2 663 €/m²5 ventes · 229 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Quimper1 721 €/m²9 ventes · 134 250 € médian
- Allée des Ajoncs1 924 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Résidence de Keriner1 937 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue Goarem Creis1 976 €/m²7 ventes · 201 550 € médian
- Rue René Coadou1 983 €/m²4 ventes · 201 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Orchidees2 013 €/m²12 ventes · 195 000 € médian
- Rue de Quimper1 721 €/m²9 ventes · 134 250 € médian
- Rue Goarem Creis1 976 €/m²7 ventes · 201 550 € médian
- Rue des Korrigans2 410 €/m²7 ventes · 181 322 € médian
- Rue Paul Borossi2 604 €/m²6 ventes · 248 680 € médian
Les DPE à Pluguffan
643 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PluguffanDernières ventes à Pluguffan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Alice Richard | 106 m² · 5 p. | 451 m² | 290 000 € | 2 736 |
| déc. 2025 | Maison | Cite De La Croix Des Missions | 46 m² · 4 p. | 340 m² | 147 000 € | 3 196 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Quimper | 57 m² · 3 p. | 286 m² | 155 000 € | 2 719 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Korrigans | 61 m² · 3 p. | — | 161 813 € | 2 653 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Stade | 134 m² · 5 p. | 621 m² | 362 000 € | 2 701 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Borossi | 96 m² · 4 p. | 511 m² | 100 000 € | 1 042 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Rene Coadou | 125 m² · 7 p. | 641 m² | 125 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Quimper | 58 m² · 3 p. | 175 m² | 80 000 € | 1 379 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Korrigans | 43 m² · 2 p. | — | 124 425 € | 2 894 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Francois Tanguy - Prigent | 106 m² · 5 p. | 2 121 m² | 310 000 € | 2 925 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 41 m² · 2 p. | 65 m² | 105 060 € | 2 562 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Orchidees | 91 m² · 5 p. | 637 m² | 253 000 € | 2 780 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pluguffan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pluguffan (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plomelin | 4,7 km | 2 202 (-6 %) | 2 481 | 138 |
| Prix immobilier Plonéis | 5,1 km | 1 792 (-23 %) | 2 188 | 88 |
| Prix immobilier Plogastel-Saint-Germain | 6,4 km | 1 920 (-18 %) | 1 122 | 94 |
| Prix immobilier Tréméoc | 7,2 km | 2 611 (+12 %) | 2 000 | 42 |
| Prix immobilier Quimper | 7,3 km | 2 182 (-6 %) | 1 987 | 6 137 |
| Prix immobilier Gouesnach | 7,8 km | 2 542 (+9 %) | 2 424 | 98 |
| Prix immobilier Guengat | 8,3 km | 1 770 (-24 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Combrit | 8,5 km | 3 056 (+31 %) | 2 932 | 217 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pluguffan
- Quel est le prix au m² à Pluguffan (29700) ?
- Pour une maison, 2 568 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +6,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 430 €/m² (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (174 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 976 et 2 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Pluguffan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pluguffan sur les deux dernières années publiées est de 210 813 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pluguffan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pluguffan ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (88 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (103 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pluguffan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Emile Simon (3 010 €/m²), Rue Francois Tanguy - Prigent (2 895 €/m²), Rue du Stank (2 699 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Quimper (1 721 €/m²), Allée des Ajoncs (1 924 €/m²), Résidence de Keriner (1 937 €/m²).
- Pluguffan est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 333 contre 2 053 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 430 contre 2 097 €/m²). Autour : Plomelin 2 202 €/m², Plonéis 1 792 €/m², Plogastel-Saint-Germain 1 920 €/m², Tréméoc 2 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pluguffan : 29 décembre 2025.
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