Prix immobilier à Foncine-le-Bas (39520)
Prix au m² et ventes réelles à Foncine-le-Bas, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 203 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Foncine-le-Bas en bref
À Foncine-le-Bas, une maison se vend en médiane 2 036 €/m², soit 179 182 € pour 116 m² (-48,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 132 €/m² (47 720 € en médiane). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Foncine-le-Bas se classe 30e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 379 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Foncine-le-Bas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Foncine-le-Bas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 173 091 € | 58 m² | 2 446 | 4 |
Les rues de Foncine-le-Bas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Grand'vie2 450 €/m²3 ventes · 144 550 € médian
- Route de Champagnole1 618 €/m²4 ventes · 81 245 € médian
- Chemin des Serrettes1 424 €/m²3 ventes · 142 130 € médian
- Route de Saint Laurent968 €/m²5 ventes · 37 050 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Laurent968 €/m²5 ventes · 37 050 € médian
- Route de Champagnole1 618 €/m²4 ventes · 81 245 € médian
- Chemin de la Grand'vie2 450 €/m²3 ventes · 144 550 € médian
- Chemin des Serrettes1 424 €/m²3 ventes · 142 130 € médian
Les DPE à Foncine-le-Bas
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 588 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 55 m² · 2 p. | 1 379 m² | 167 000 € | 3 036 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Fort Du Plasne | 92 m² · 2 p. | 100 455 m² | 179 182 € | 1 948 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Laurent | 34 m² · 2 p. | 1 305 m² | 55 000 € | 1 618 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Combe David | 153 m² · 4 p. | 5 817 m² | 325 000 € | 2 124 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Rapoutier Dessous | 116 m² · 5 p. | 2 511 m² | 457 140 € | 3 941 |
| juin 2024 | Appart. | Rte De Saint Laurent | 37 m² · 2 p. | — | 47 950 € | 1 296 |
| mai 2024 | Appart. | Rte De Champagnole | 25 m² · 1 p. | — | 47 490 € | 1 900 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Serrettes | 44 m² · 3 p. | 516 m² | 93 400 € | 2 123 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Fort Du Plasne | 125 m² · 5 p. | 1 020 m² | 368 324 € | 2 947 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Grand'Vie | 61 m² · 2 p. | 775 m² | 179 600 € | 2 944 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Douanets | 156 m² · 6 p. | 2 777 m² | 196 460 € | 1 259 |
| juil. 2023 | Appart. | Rte De Champagnole | 86 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Foncine-le-Bas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Foncine-le-Bas (maisons 2 123 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fort-du-Plasne | 3,7 km | 1 422 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lac-des-Rouges-Truites | 4,1 km | 1 723 (-19 %) | 1 232 | 22 |
| Prix immobilier Foncine-le-Haut | 4,2 km | 2 776 (+31 %) | 1 850 | 55 |
| Prix immobilier Chaux-des-Crotenay | 6,2 km | 2 450 (+15 %) | 821 | 18 |
| Prix immobilier Chapelle-des-Bois | 7,5 km | 1 495 (-30 %) | 2 531 | 9 |
| Prix immobilier Morbier | 8,2 km | 2 771 (+31 %) | 1 466 | 156 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Grandvaux | 8,7 km | 2 668 (+26 %) | 2 319 | 122 |
| Prix immobilier Bellefontaine | 9,1 km | 2 423 (+14 %) | 1 913 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Foncine-le-Bas
- Quel est le prix au m² à Foncine-le-Bas (39520) ?
- Pour une maison, 2 036 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 342 et 2 697 €/m².
- Combien coûte une maison à Foncine-le-Bas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Foncine-le-Bas sur les deux dernières années publiées est de 179 182 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Foncine-le-Bas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Foncine-le-Bas ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Foncine-le-Bas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Grand'vie (2 450 €/m²), Route de Champagnole (1 618 €/m²), Chemin des Serrettes (1 424 €/m²). Les plus accessibles : .
- Foncine-le-Bas est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 123 contre 1 667 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 132 contre 1 493 €/m²). Autour : Fort-du-Plasne 1 422 €/m², Lac-des-Rouges-Truites 1 723 €/m², Foncine-le-Haut 2 776 €/m², Chaux-des-Crotenay 2 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Foncine-le-Bas : 2 décembre 2025.
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