Prix immobilier à Gendrey (39350)
Prix au m² et ventes réelles à Gendrey, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 436 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Gendrey en bref
À Gendrey, une maison se vend en médiane 1 595 €/m², soit 157 075 € pour 95 m² (-1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 208 €/m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Gendrey se classe 151e sur 284 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gendrey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gendrey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 189 500 € | 109 m² | 1 553 | 3 |
Les DPE à Gendrey
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GendreyDernières ventes à Gendrey
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Claire | 109 m² · 4 p. | 1 449 m² | 134 150 € | 1 231 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Fontaine Des Auges | 110 m² · 5 p. | 2 632 m² | 180 000 € | 1 636 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Closardot | 66 m² · 3 p. | 1 217 m² | 119 000 € | 1 803 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Fietre | 122 m² · 4 p. | 3 270 m² | 189 500 € | 1 553 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Fontaine Des Auges | 95 m² · 3 p. | 789 m² | 83 000 € | 874 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Closardot | 90 m² · 4 p. | 1 040 m² | 212 550 € | 2 362 |
| nov. 2023 | Appart. | Pl Du 11 Novembre | 59 m² · 2 p. | 7 m² | 93 000 € | 1 576 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Fontaine D Embrun | 77 m² · 3 p. | 1 616 m² | 115 000 € | 1 494 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Closardot | 90 m² · 4 p. | 1 040 m² | 166 000 € | 1 844 |
| août 2021 | Maison | Pl Du 11 Novembre | 116 m² · 4 p. | 191 m² | 140 000 € | 1 207 |
| avr. 2021 | Appart. | Rue Fontaine Des Auges | 75 m² · 3 p. | — | 63 000 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gendrey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gendrey (maisons 1 553 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Romain | 2,8 km | 1 558 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sermange | 2,9 km | 1 495 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Louvatange | 3,0 km | 1 625 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Barre | 4,6 km | 1 807 (+16 %) | 1 277 | 11 |
| Prix immobilier Orchamps | 5,0 km | 1 692 (+9 %) | 1 118 | 53 |
| Prix immobilier Ougney | 5,1 km | 1 527 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ranchot | 5,1 km | 1 824 (+17 %) | 1 254 | 28 |
| Prix immobilier Dampierre | 5,2 km | 1 750 (+13 %) | 1 586 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gendrey
- Quel est le prix au m² à Gendrey (39350) ?
- Pour une maison, 1 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 231 et 1 803 €/m².
- Combien coûte une maison à Gendrey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gendrey sur les deux dernières années publiées est de 157 075 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gendrey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gendrey ?
- Maison 4 pièces : 189 500 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gendrey est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 553 contre 1 667 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 208 contre 1 493 €/m²). Autour : Romain 1 558 €/m², Sermange 1 495 €/m², Louvatange 1 625 €/m², La Barre 1 807 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gendrey : 25 septembre 2025.
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