Prix immobilier à Gigny (39320)
Prix au m² et ventes réelles à Gigny, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Gigny en bref
À Gigny, une maison se vend en médiane 1 549 €/m², soit 123 700 € pour 100 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Gigny se classe 262e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 224 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 200 € | 72 m² | 1 469 | 4 |
Les DPE à Gigny
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gigny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GignyDernières ventes à Gigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Place | 70 m² · 3 p. | 101 m² | 108 400 € | 1 549 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Condamine | 103 m² · 3 p. | 4 730 m² | 217 700 € | 2 114 |
| janv. 2025 | Maison | La Ruelle | 185 m² · 4 p. | 211 m² | 139 000 € | 751 |
| août 2024 | Maison | Le Chapitre | 172 m² · 6 p. | 238 m² | 219 600 € | 1 277 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Cassot | 66 m² · 2 p. | 63 m² | 65 000 € | 985 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Lons | 72 m² · 3 p. | 358 m² | 100 000 € | 1 389 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Des Chenevriers | 100 m² · 1 p. | 170 m² | 110 000 € | 1 100 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 130 m² · 4 p. | 282 m² | 135 000 € | 1 038 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Lons | 72 m² · 3 p. | 358 m² | 79 000 € | 1 097 |
| mars 2023 | Maison | Le Chapitre | 127 m² · 5 p. | 164 m² | 44 000 € | 346 |
| juil. 2022 | Maison | Pl De La Fontaine | 139 m² · 3 p. | 5 365 m² | 155 000 € | 1 115 |
| mai 2022 | Maison | Imp De La Creuse | 30 m² · 1 p. | 609 m² | 20 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gigny (maisons 1 097 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Véria | 4,1 km | 788 (-28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chevreaux | 6,5 km | 1 029 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Val Suran | 7,8 km | 819 (-25 %) | 450 | 52 |
| Prix immobilier Rothonay | 7,9 km | 1 017 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montlainsia | 8,2 km | 973 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chavéria | 8,3 km | 1 442 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cressia | 8,3 km | 1 328 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Champagnat | 8,7 km | 1 343 (+22 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gigny
- Quel est le prix au m² à Gigny (39320) ?
- Pour une maison, 1 549 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 744 et 1 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Gigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gigny sur les deux dernières années publiées est de 123 700 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Gigny est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 097 contre 1 667 €/m²). Autour : Véria 788 €/m², Chevreaux 1 029 €/m², Val Suran 819 €/m², Rothonay 1 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gigny : 14 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Jura
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.