Prix immobilier à Maisod (39260)
Prix au m² et ventes réelles à Maisod, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Maisod en bref
À Maisod, une maison se vend en médiane 5 115 €/m², soit 213 095 € pour 80 m² (+162,6 % sur un an). Les maisons y sont 53 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Maisod se classe 14e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 064 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maisod
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 097 | 6 |
| 2024 | 1 948 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Maisod
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 77 m² | 1 948 | 5 |
| Maison 4 pièces | 267 800 € | 117 m² | 2 250 | 5 |
Les rues de Maisod : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de Brillat4 454 €/m²4 ventes · 307 095 € médian
- Rue du Mont du Cerf3 121 €/m²4 ventes · 192 142 € médian
- Route du Pont de la Pyle1 948 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de Trelachaume1 943 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse de Brillat4 454 €/m²4 ventes · 307 095 € médian
- Rue du Mont du Cerf3 121 €/m²4 ventes · 192 142 € médian
- Route de Trelachaume1 943 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Route du Pont de la Pyle1 948 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Maisod
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 637 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp De Brillat | 54 m² · 3 p. | 690 m² | 276 190 € | 5 115 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Mont Du Cerf | 50 m² · 3 p. | 1 628 m² | 90 000 € | 1 800 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De Brillat | 70 m² · 4 p. | 844 m² | 338 000 € | 4 829 |
| mars 2024 | Maison | Imp De Brillat | 93 m² · 3 p. | 747 m² | 379 300 € | 4 078 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Pont De La Pyle | 77 m² · 3 p. | 2 818 m² | 90 000 € | 1 169 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Pont De La Pyle | 77 m² · 3 p. | 2 818 m² | 150 000 € | 1 948 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Mont Du Cerf | 27 m² · 2 p. | 924 m² | 114 285 € | 4 233 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Trelachaume | 117 m² · 4 p. | 982 m² | 210 000 € | 1 795 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Pont De La Pyle | 119 m² · 4 p. | 1 164 m² | 267 800 € | 2 250 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Pins | 88 m² · 4 p. | 821 m² | 151 000 € | 1 716 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Mont Du Cerf | 120 m² · 4 p. | 1 334 m² | 344 000 € | 2 867 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Trelachaume | 95 m² · 6 p. | 1 146 m² | 184 550 € | 1 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maisod
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maisod (maisons 2 549 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charchilla | 1,9 km | 1 591 (-38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Meussia | 4,2 km | 1 361 (-47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Moirans-en-Montagne | 5,0 km | 1 558 (-39 %) | 1 001 | 85 |
| Prix immobilier La Tour-du-Meix | 5,5 km | 2 080 (-18 %) | 1 592 | 13 |
| Prix immobilier Sarrogna | 5,9 km | 1 643 (-36 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Thoiria | 6,4 km | 1 060 (-58 %) | 2 895 | 9 |
| Prix immobilier Plaisia | 6,6 km | 1 335 (-48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Orgelet | 7,0 km | 1 548 (-39 %) | 1 099 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maisod
- Quel est le prix au m² à Maisod (39260) ?
- Pour une maison, 5 115 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +162,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 879 et 3 375 €/m².
- Combien coûte une maison à Maisod ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maisod sur les deux dernières années publiées est de 213 095 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maisod ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maisod ?
- Maison 4 pièces : 267 800 € (117 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maisod ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de Brillat (4 454 €/m²), Rue du Mont du Cerf (3 121 €/m²), Route du Pont de la Pyle (1 948 €/m²). Les plus accessibles : .
- Maisod est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 53 % plus chères que la médiane départementale (2 549 contre 1 667 €/m²). Autour : Charchilla 1 591 €/m², Meussia 1 361 €/m², Moirans-en-Montagne 1 558 €/m², La Tour-du-Meix 2 080 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maisod : 18 septembre 2025.
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