Prix immobilier à Petit-Noir (39120)
Prix au m² et ventes réelles à Petit-Noir, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 056 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Petit-Noir en bref
À Petit-Noir, une maison se vend en médiane 1 480 €/m², soit 143 000 € pour 92 m² (+11,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 088 €/m² (87 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Petit-Noir se classe 180e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 108 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Petit-Noir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 717 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 390 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 698 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 331 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 480 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Petit-Noir
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 150 € | 80 m² | 1 626 | 8 |
| Maison 4 pièces | 143 000 € | 79 m² | 1 544 | 13 |
| Maison 5 pièces | 174 500 € | 108 m² | 1 616 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 86 657 € | 130 m² | 952 | 3 |
Les rues de Petit-Noir : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Ormeau1 960 €/m²5 ventes · 173 000 € médian
- Rue de la Beuvillere1 900 €/m²3 ventes · 167 800 € médian
- La Grande Rivière1 842 €/m²3 ventes · 179 600 € médian
- Rue du Meraton1 698 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Neuve1 353 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Terreaux900 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue des Bruleux1 039 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Centre1 190 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Chemin du Grand Bodon1 325 €/m²4 ventes · 101 500 € médian
- Rue du Canal1 336 €/m²4 ventes · 113 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Ormeau1 960 €/m²5 ventes · 173 000 € médian
- Rue du Canal1 336 €/m²4 ventes · 113 000 € médian
- Chemin du Grand Bodon1 325 €/m²4 ventes · 101 500 € médian
- Rue des Bruleux1 039 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Terreaux900 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Petit-Noir
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Grand Bodon | 108 m² · 4 p. | — | 116 000 € | 1 074 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Du Grand Bodon | 32 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 563 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 49 m² · 4 p. | 374 m² | 54 000 € | 1 102 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Du Grand Bodon | 80 m² · 3 p. | — | 87 000 € | 1 088 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 76 m² · 3 p. | 2 550 m² | 100 000 € | 1 316 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Saulcois | 95 m² · 4 p. | 876 m² | 99 000 € | 1 042 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Alnoras | 106 m² · 4 p. | 1 413 m² | 258 850 € | 2 442 |
| mai 2025 | Maison | La Grande Riviere | 128 m² · 4 p. | 1 279 m² | 235 720 € | 1 842 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Futin | 83 m² · 3 p. | 851 m² | 152 450 € | 1 837 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Grand Bodon | 92 m² · 5 p. | 561 m² | 167 000 € | 1 815 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 124 m² · 5 p. | 112 m² | 200 000 € | 1 613 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Bruleux | 150 m² · 5 p. | 724 m² | 155 870 € | 1 039 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Petit-Noir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Petit-Noir (maisons 1 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neublans-Abergement | 2,9 km | 1 457 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Longwy-sur-le-Doubs | 3,8 km | 1 182 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fretterans | 3,9 km | 1 028 (-30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Les Hays | 4,7 km | 1 543 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Asnans-Beauvoisin | 4,9 km | 1 552 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Authumes | 5,5 km | 1 459 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Annoire | 5,5 km | 1 272 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chaussin | 7,1 km | 1 419 (-3 %) | 880 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Petit-Noir
- Quel est le prix au m² à Petit-Noir (39120) ?
- Pour une maison, 1 480 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +11,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 088 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 076 et 1 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Petit-Noir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Petit-Noir sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Petit-Noir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Petit-Noir ?
- Maison 4 pièces : 143 000 € (79 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 174 500 € (108 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Petit-Noir ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Ormeau (1 960 €/m²), Rue de la Beuvillere (1 900 €/m²), La Grande Rivière (1 842 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Terreaux (900 €/m²), Rue des Bruleux (1 039 €/m²), Rue du Centre (1 190 €/m²).
- Petit-Noir est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 467 contre 1 667 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 088 contre 1 493 €/m²). Autour : Neublans-Abergement 1 457 €/m², Longwy-sur-le-Doubs 1 182 €/m², Fretterans 1 028 €/m², Les Hays 1 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Petit-Noir : 24 octobre 2025.
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