Prix immobilier à Sampans (39100)
Prix au m² et ventes réelles à Sampans, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 106 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Sampans en bref
À Sampans, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 149 500 € pour 107 m² (-11 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 405 €/m² (118 425 € en médiane), -6,6 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Sampans se classe 82e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 818 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sampans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 616 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 849 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 138 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 606 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 429 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sampans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 107 850 € | 75 m² | 1 477 | 5 |
| Maison 4 pièces | 199 500 € | 102 m² | 2 083 | 15 |
| Maison 5 pièces | 137 500 € | 108 m² | 1 409 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 000 € | 128 m² | 1 657 | 6 |
Les rues de Sampans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ruottes2 242 €/m²4 ventes · 242 275 € médian
- Rue du Mont Roland2 176 €/m²4 ventes · 177 500 € médian
- Impasse du Pré Bois2 031 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Rue Jules Machard1 888 €/m²6 ventes · 243 500 € médian
- Rue de Dole1 767 €/m²6 ventes · 209 258 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Biarne1 300 €/m²4 ventes · 192 200 € médian
- Rue de Dijon1 318 €/m²14 ventes · 118 950 € médian
- Rue du Lavoir1 596 €/m²4 ventes · 135 675 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Dijon1 318 €/m²14 ventes · 118 950 € médian
- Rue de Dole1 767 €/m²6 ventes · 209 258 € médian
- Rue Jules Machard1 888 €/m²6 ventes · 243 500 € médian
- Impasse du Pré Bois2 031 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Rue des Ruottes2 242 €/m²4 ventes · 242 275 € médian
Les DPE à Sampans
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 328 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Dijon | 73 m² · 3 p. | — | 107 850 € | 1 477 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Croix D Amont | 79 m² · 4 p. | 2 802 m² | 255 000 € | 3 228 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Pre Bois | 107 m² · 5 p. | 2 148 m² | 199 000 € | 1 860 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 148 m² · 4 p. | 170 m² | 171 600 € | 1 159 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Machard | 199 m² · 7 p. | 836 m² | 329 987 € | 1 658 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 165 m² · 8 p. | 1 714 m² | 110 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 75 m² · 4 p. | 161 m² | 118 000 € | 1 573 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Pre Bois | 91 m² · 6 p. | 1 099 m² | 55 000 € | 604 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Dole | 96 m² · 6 p. | 2 787 m² | 159 000 € | 1 656 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Dieu De Pitie | 109 m² · 5 p. | 3 547 m² | 140 000 € | 1 284 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Biarne | 173 m² · 5 p. | 512 m² | 70 000 € | 405 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 102 m² · 4 p. | 1 352 m² | 78 000 € | 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sampans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sampans (maisons 1 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monnières | 1,8 km | 2 096 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Biarne | 2,2 km | 1 873 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Billey | 2,4 km | 1 706 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Jouhe | 3,3 km | 1 540 (-13 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Champvans | 3,4 km | 1 703 (-4 %) | 1 607 | 59 |
| Prix immobilier Flagey-lès-Auxonne | 3,8 km | 1 647 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rainans | 4,1 km | 1 628 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Foucherans | 4,5 km | 1 962 (+11 %) | 1 634 | 126 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sampans
- Quel est le prix au m² à Sampans (39100) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -11 % sur un an. Pour un appartement, 1 405 €/m² (2 ventes), -6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 454 et 2 232 €/m².
- Combien coûte une maison à Sampans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sampans sur les deux dernières années publiées est de 149 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sampans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sampans ?
- T3 : 107 850 € en médiane (75 m², 1 477 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 199 500 € (102 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 137 500 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sampans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ruottes (2 242 €/m²), Rue du Mont Roland (2 176 €/m²), Impasse du Pré Bois (2 031 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Biarne (1 300 €/m²), Rue de Dijon (1 318 €/m²), Rue du Lavoir (1 596 €/m²).
- Sampans est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 768 contre 1 667 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 477 contre 1 493 €/m²). Autour : Monnières 2 096 €/m², Biarne 1 873 €/m², Billey 1 706 €/m², Jouhe 1 540 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sampans : 12 novembre 2025.
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