Prix immobilier à Bouguenais (44)
Prix au m² et ventes réelles à Bouguenais, calculés sur 548 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 20 530 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 869 €+0,7 % sur un an
Maison · prix médian255 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 183 €+4,6 % sur un an
Appartement · prix médian156 000 €50 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 197 | 123 | 3 500 | 53 |
| 2024 | 2 850 | 126 | 3 043 | 37 |
| 2025 | 2 869 | 161 | 3 183 | 48 |
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Estimer mon bien à BouguenaisDernières ventes à Bouguenais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Guynemer | 63 m² · 4 p. | 488 m² | 215 000 € | 3 413 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Aviation | 130 m² · 5 p. | 660 m² | 223 384 € | 1 718 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Sentier | 87 m² · 5 p. | 812 m² | 265 000 € | 3 046 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Pierre Anne | 70 m² · 4 p. | 1 086 m² | 202 250 € | 2 889 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beau Soleil | 93 m² · 5 p. | 662 m² | 315 000 € | 3 387 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Pierre Blanche | 125 m² · 5 p. | 440 m² | 311 000 € | 2 488 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 89 m² · 4 p. | 492 m² | 305 000 € | 3 427 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cadoire | 65 m² · 4 p. | 714 m² | 207 000 € | 3 185 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Jean Baptiste Say | 42 m² · 2 p. | — | 152 400 € | 3 629 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulinet | 99 m² · 5 p. | 1 257 m² | 265 100 € | 2 678 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bauches Du Breuil | 101 m² · 4 p. | 3 007 m² | 340 000 € | 3 366 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp De L Etier | 41 m² · 2 p. | — | 126 000 € | 3 073 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Bouguenais
- Quel est le prix au m² à Bouguenais ?
- Pour une maison, 2 869 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (161 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 183 €/m² (48 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (548 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 543 et 3 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouguenais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouguenais sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouguenais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouguenais : 30 décembre 2025.