Prix immobilier à Nantes (44)
Prix au m² et ventes réelles à Nantes, calculés sur 13 895 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 734 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 073 €-0,9 % sur un an
Maison · prix médian395 000 €98 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 393 €-1,5 % sur un an
Appartement · prix médian165 000 €53 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 630 | 893 | 3 719 | 3902 |
| 2024 | 4 112 | 831 | 3 446 | 3335 |
| 2025 | 4 071 | 978 | 3 389 | 3956 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Ville En Bois | 25 m² · 1 p. | — | 73 000 € | 2 920 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Philippe De Cabrol | 65 m² · 3 p. | 199 m² | 414 000 € | 6 369 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Fabert | 43 m² · 2 p. | — | 191 000 € | 4 442 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Simone Iff | 62 m² · 3 p. | — | 300 000 € | 4 839 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Pierre De Coubertin | 70 m² · 4 p. | — | 219 000 € | 3 129 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Gabriel Guist Hau | 42 m² · 1 p. | — | 176 000 € | 4 190 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Gros Chene | 32 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Littre | 62 m² · 3 p. | — | 255 000 € | 4 113 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Yves Kartel | 34 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 618 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Hermann Geiger | 85 m² · 4 p. | — | 132 900 € | 1 564 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Louis Millet | 63 m² · 3 p. | — | 315 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Eugene Thomas | 41 m² · 2 p. | — | 147 000 € | 3 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Nantes
- Quel est le prix au m² à Nantes ?
- Pour une maison, 4 073 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (980 ventes), -0,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 393 €/m² (3965 ventes), -1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 895 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 467 et 5 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Nantes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nantes sur les deux dernières années publiées est de 395 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nantes ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nantes : 31 décembre 2025.