Prix immobilier à Saint-Herblain (44)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Herblain, calculés sur 2 052 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 50 973 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 104 €-1,1 % sur un an
Maison · prix médian290 000 €94 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 553 €-0,7 % sur un an
Appartement · prix médian152 000 €64 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 489 | 200 | 2 773 | 512 |
| 2024 | 3 139 | 191 | 2 568 | 446 |
| 2025 | 3 104 | 248 | 2 556 | 455 |
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Estimer mon bien à Saint-HerblainDernières ventes à Saint-Herblain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Du Louley | 59 m² · 3 p. | — | 181 600 € | 3 078 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Offenbach | 32 m² · 1 p. | 341 m² | 250 000 € | 7 813 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Val De Chezine | 77 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 558 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Chevreuse | 66 m² · 4 p. | 398 m² | 318 000 € | 4 818 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Val De Chezine | 51 m² · 2 p. | — | 117 500 € | 2 304 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lucie Aubrac | 65 m² · 3 p. | — | 202 500 € | 3 115 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Theophile Guillou | 58 m² · 3 p. | — | 185 000 € | 3 190 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Simone De Beauvoir | 155 m² · 6 p. | 388 m² | 426 000 € | 2 748 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Danube | 65 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 3 077 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Naudieres | 44 m² · 2 p. | — | 162 000 € | 3 682 |
| déc. 2025 | Appart. | All Jean Sebastien Bach | 85 m² · 4 p. | — | 205 000 € | 2 412 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Orangers | 82 m² · 4 p. | 162 m² | 225 000 € | 2 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Saint-Herblain
- Quel est le prix au m² à Saint-Herblain ?
- Pour une maison, 3 104 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (248 ventes), -1,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 553 €/m² (456 ventes), -0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 052 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 805 et 3 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Herblain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Herblain sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Herblain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Herblain : 31 décembre 2025.