Prix immobilier à Prez-sous-Lafauche (52700)
Prix au m² et ventes réelles à Prez-sous-Lafauche, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Prez-sous-Lafauche en bref
À Prez-sous-Lafauche, une maison se vend en médiane 1 112 €/m², soit 109 750 € pour 113 m² (+55,7 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Prez-sous-Lafauche se classe 141e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prez-sous-Lafauche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Prez-sous-Lafauche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 91 m² | 714 | 3 |
Les DPE à Prez-sous-Lafauche
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Prez-sous-LafaucheDernières ventes à Prez-sous-Lafauche
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 132 m² · 4 p. | 1 600 m² | 146 775 € | 1 112 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moutier | 85 m² · 4 p. | 1 512 m² | 47 000 € | 553 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Semilly | 96 m² · 5 p. | 1 530 m² | 129 000 € | 1 344 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Lieutenant De Masclary | 113 m² · 6 p. | 2 176 m² | 137 000 € | 1 212 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 213 m² · 8 p. | 2 120 m² | 115 000 € | 540 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Nationale | 81 m² · 3 p. | 358 m² | 104 500 € | 1 290 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Nationale | 120 m² · 3 p. | 276 m² | 57 000 € | 475 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Semilly | 91 m² · 3 p. | 1 390 m² | 65 000 € | 714 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Armand Buton | 154 m² · 4 p. | 1 044 m² | 125 500 € | 815 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Nationale | 166 m² · 5 p. | 972 m² | 76 000 € | 458 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Caron | 76 m² · 5 p. | 218 m² | 28 000 € | 368 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prez-sous-Lafauche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prez-sous-Lafauche (maisons 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liffol-le-Petit | 3,0 km | 821 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chalvraines | 5,3 km | 511 (-28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Liffol-le-Grand | 6,4 km | 863 (+21 %) | 812 | 90 |
| Prix immobilier Aillianville | 6,6 km | 824 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Blin | 7,4 km | 665 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Harréville-les-Chanteurs | 8,3 km | 650 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 9,9 km | 549 (-23 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Thiébault | 10,0 km | 841 (+18 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prez-sous-Lafauche
- Quel est le prix au m² à Prez-sous-Lafauche (52700) ?
- Pour une maison, 1 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +55,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 507 et 1 162 €/m².
- Combien coûte une maison à Prez-sous-Lafauche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prez-sous-Lafauche sur les deux dernières années publiées est de 109 750 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prez-sous-Lafauche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prez-sous-Lafauche ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Prez-sous-Lafauche est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (714 contre 1 023 €/m²). Autour : Liffol-le-Petit 821 €/m², Chalvraines 511 €/m², Liffol-le-Grand 863 €/m², Aillianville 824 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prez-sous-Lafauche : 4 novembre 2025.
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