Prix immobilier à Fraisnes-en-Saintois (54930)
Prix au m² et ventes réelles à Fraisnes-en-Saintois, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 85 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Fraisnes-en-Saintois en bref
À Fraisnes-en-Saintois, une maison se vend en médiane 864 €/m², soit 114 416 € pour 112 m² (+89,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 719 €/m². Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Fraisnes-en-Saintois se classe 361e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fraisnes-en-Saintois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fraisnes-en-Saintois
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 40 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fraisnes-en-SaintoisDernières ventes à Fraisnes-en-Saintois
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 132 m² · 5 p. | 1 257 m² | 114 000 € | 864 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 112 m² · 4 p. | 411 m² | 114 833 € | 1 025 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 161 m² · 4 p. | 1 461 m² | 130 000 € | 807 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Pierre Han | 110 m² · 3 p. | 3 045 m² | 50 000 € | 455 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue Des Grandes Haies | 83 m² · 3 p. | — | 52 250 € | 630 |
| oct. 2022 | Appart. | Rue De La Gueille | 136 m² · 4 p. | 105 m² | 110 000 € | 809 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Puits | 76 m² · 2 p. | 2 706 m² | 171 000 € | 2 250 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Puits | 64 m² · 2 p. | 1 712 m² | 55 000 € | 859 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Saint Pierre Han | 114 m² · 5 p. | 984 m² | 113 410 € | 995 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fraisnes-en-Saintois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fraisnes-en-Saintois (maisons 864 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frenelle-la-Grande | 3,3 km | 541 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Juvaincourt | 4,5 km | 881 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Oëlleville | 5,1 km | 899 (+4 %) | 835 | 9 |
| Prix immobilier Diarville | 5,2 km | 1 168 (+35 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Vaudémont | 5,3 km | 943 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fécocourt | 5,7 km | 881 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Housséville | 5,7 km | 1 241 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ambacourt | 6,4 km | 1 239 (+43 %) | 927 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fraisnes-en-Saintois
- Quel est le prix au m² à Fraisnes-en-Saintois (54930) ?
- Pour une maison, 864 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +89,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 010 €/m².
- Combien coûte une maison à Fraisnes-en-Saintois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fraisnes-en-Saintois sur les deux dernières années publiées est de 114 416 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fraisnes-en-Saintois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fraisnes-en-Saintois est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (864 contre 1 867 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (719 contre 1 906 €/m²). Autour : Frenelle-la-Grande 541 €/m², Juvaincourt 881 €/m², Oëlleville 899 €/m², Diarville 1 168 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fraisnes-en-Saintois : 19 novembre 2025.
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