Prix immobilier à Guerpont (55000)
Prix au m² et ventes réelles à Guerpont, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Guerpont en bref
À Guerpont, une maison se vend en médiane 409 €/m², soit 100 150 € pour 120 m² (-53,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Guerpont se classe 149e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guerpont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Guerpont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 119 750 € | 100 m² | 1 000 | 4 |
Les DPE à Guerpont
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuerpontDernières ventes à Guerpont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Vallotte | 135 m² · 5 p. | 928 m² | 119 650 € | 886 |
| mai 2025 | Maison | Rue Laurenceau Bompard | 106 m² · 4 p. | 125 m² | 43 333 € | 409 |
| mars 2025 | Maison | Rue Laurenceau Bompard | 120 m² · 6 p. | 444 m² | 48 000 € | 400 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Fontaine | 82 m² · 4 p. | 9 645 m² | 92 000 € | 1 122 |
| juin 2024 | Maison | Rue Laurenceau Bompard | 130 m² · 5 p. | 723 m² | 65 000 € | 500 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Laurenceau Bompard | 168 m² · 4 p. | 888 m² | 147 500 € | 878 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 94 m² · 4 p. | 730 m² | 193 000 € | 2 053 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Vignerauval | 135 m² · 6 p. | 897 m² | 108 300 € | 802 |
| août 2022 | Maison | Che De La Vallotte | 80 m² · 4 p. | 3 754 m² | 120 030 € | 1 500 |
| juil. 2022 | Maison | Che De La Vallotte | 123 m² · 7 p. | 659 m² | 154 500 € | 1 256 |
| mai 2022 | Maison | Che De La Vallotte | 120 m² · 5 p. | 1 077 m² | 109 200 € | 910 |
| janv. 2022 | Maison | Che Du Trobat | 95 m² · 5 p. | 558 m² | 50 000 € | 526 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guerpont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guerpont (maisons 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tronville-en-Barrois | 1,5 km | 1 280 (+43 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Silmont | 2,0 km | 1 495 (+66 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tannois | 2,8 km | 944 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Velaines | 4,1 km | 1 222 (+36 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Longeville-en-Barrois | 4,4 km | 1 101 (+23 %) | 1 165 | 53 |
| Prix immobilier Nançois-sur-Ornain | 4,5 km | 1 118 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Resson | 6,2 km | 1 004 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Loisey | 6,5 km | 860 (-4 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guerpont
- Quel est le prix au m² à Guerpont (55000) ?
- Pour une maison, 409 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -53,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 582 et 1 266 €/m².
- Combien coûte une maison à Guerpont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guerpont sur les deux dernières années publiées est de 100 150 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guerpont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guerpont ?
- Maison 4 pièces : 119 750 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Guerpont est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (898 contre 1 061 €/m²). Autour : Tronville-en-Barrois 1 280 €/m², Silmont 1 495 €/m², Tannois 944 €/m², Velaines 1 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guerpont : 30 octobre 2025.
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