Prix immobilier à Lavoye (55120)
Prix au m² et ventes réelles à Lavoye, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 142 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Lavoye en bref
À Lavoye, une maison se vend en médiane 899 €/m², soit 80 000 € pour 89 m² (+48,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 584 €/m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Lavoye se classe 240e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lavoye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lavoye
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Orme | 89 m² · 2 p. | 822 m² | 80 000 € | 899 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 132 m² · 4 p. | 3 140 m² | 80 000 € | 606 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 92 m² · 3 p. | 1 587 m² | 52 000 € | 565 |
| avr. 2023 | Appart. | Rue De La Croisette | 77 m² · 3 p. | 449 m² | 45 000 € | 584 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Orme | 95 m² · 4 p. | 1 558 m² | 116 000 € | 1 221 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Pont | 63 m² · 2 p. | 334 m² | 153 000 € | 2 429 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 84 m² · 3 p. | 316 m² | 30 000 € | 357 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Jean Larcher | 112 m² · 3 p. | 3 252 m² | 127 000 € | 1 134 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 88 m² · 2 p. | 1 222 m² | 55 000 € | 625 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Jean Larcher | 112 m² · 3 p. | 3 252 m² | 80 750 € | 721 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Croisette | 74 m² · 3 p. | 559 m² | 30 000 € | 405 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Des Ailleux | 79 m² · 3 p. | 6 850 m² | 25 000 € | 316 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lavoye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lavoye (maisons 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Autrécourt-sur-Aire | 2,5 km | 717 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rarécourt | 4,6 km | 798 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nubécourt | 5,6 km | 851 (+36 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Èvres | 7,5 km | 946 (+51 %) | 658 | 11 |
| Prix immobilier Beaulieu-en-Argonne | 7,5 km | 787 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brabant-en-Argonne | 7,9 km | 858 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Clermont-en-Argonne | 8,5 km | 1 034 (+65 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Les Souhesmes-Rampont | 9,2 km | 1 400 (+124 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lavoye
- Quel est le prix au m² à Lavoye (55120) ?
- Pour une maison, 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 485 et 1 016 €/m².
- Combien coûte une maison à Lavoye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lavoye sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lavoye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lavoye est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (625 contre 1 061 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (584 contre 1 107 €/m²). Autour : Autrécourt-sur-Aire 717 €/m², Rarécourt 798 €/m², Nubécourt 851 €/m², Èvres 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lavoye : 31 juillet 2025.
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