Prix immobilier à Rarécourt (55120)
Prix au m² et ventes réelles à Rarécourt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Rarécourt en bref
À Rarécourt, une maison se vend en médiane 768 €/m², soit 76 000 € pour 100 m² (-19,3 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Rarécourt se classe 180e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 792 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rarécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rarécourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 74 m² | 769 | 3 |
| Maison 5 pièces | 108 750 € | 100 m² | 1 088 | 3 |
Les DPE à Rarécourt
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Basse | 83 m² · 3 p. | 470 m² | 50 000 € | 602 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Basse | 99 m² · 5 p. | 2 282 m² | 76 000 € | 768 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Jolivet | 176 m² · 6 p. | 877 m² | 145 500 € | 827 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Lorraine | 55 m² · 4 p. | 706 m² | 35 000 € | 636 |
| mai 2024 | Maison | Rue Basse | 120 m² · 5 p. | 1 382 m² | 152 000 € | 1 267 |
| déc. 2023 | Maison | Vc La Grande Voie | 78 m² · 4 p. | 44 060 m² | 60 000 € | 769 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Salle | 71 m² · 2 p. | 690 m² | 28 000 € | 394 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Eperchies | 250 m² · 7 p. | 5 651 m² | 103 000 € | 412 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Terral | 100 m² · 5 p. | 504 m² | 108 750 € | 1 088 |
| mai 2023 | Maison | Rue Basse | 74 m² · 4 p. | 145 m² | 63 000 € | 851 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Lorraine | 110 m² · 5 p. | 6 030 m² | 140 000 € | 1 273 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Corvee | 115 m² · 5 p. | 383 m² | 80 000 € | 696 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rarécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rarécourt (maisons 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lavoye | 4,6 km | 625 (-22 %) | 584 | 12 |
| Prix immobilier Clermont-en-Argonne | 4,9 km | 1 034 (+30 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Beaulieu-en-Argonne | 5,3 km | 787 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Futeau | 5,7 km | 795 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brabant-en-Argonne | 6,6 km | 858 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Autrécourt-sur-Aire | 6,8 km | 717 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Islettes | 6,9 km | 674 (-16 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Passavant-en-Argonne | 8,7 km | 588 (-26 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rarécourt
- Quel est le prix au m² à Rarécourt (55120) ?
- Pour une maison, 768 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 651 et 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Rarécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rarécourt sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rarécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rarécourt ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (74 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 108 750 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rarécourt est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (798 contre 1 061 €/m²). Autour : Lavoye 625 €/m², Clermont-en-Argonne 1 034 €/m², Beaulieu-en-Argonne 787 €/m², Futeau 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rarécourt : 24 novembre 2025.
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