Prix immobilier à Les Islettes (55120)
Prix au m² et ventes réelles à Les Islettes, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 695 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Les Islettes en bref
À Les Islettes, une maison se vend en médiane 726 €/m², soit 49 500 € pour 80 m² (+24,7 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Les Islettes se classe 230e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 837 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Islettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 585 | 5 |
| 2022 | 704 | 8 |
| 2024 | 582 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Islettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 000 € | 68 m² | 1 112 | 3 |
| Maison 3 pièces | 30 000 € | 68 m² | 484 | 7 |
| Maison 4 pièces | 56 000 € | 80 m² | 747 | 3 |
Les rues de Les Islettes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Creuset783 €/m²4 ventes · 47 000 € médian
- Chemin du Bois Bachin656 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue du Roy532 €/m²5 ventes · 45 500 € médian
- Rue Jules Bancelin469 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Roy532 €/m²5 ventes · 45 500 € médian
- Rue du Creuset783 €/m²4 ventes · 47 000 € médian
- Chemin du Bois Bachin656 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue Jules Bancelin469 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Les Islettes
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les IslettesDernières ventes à Les Islettes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Roy | 80 m² · 4 p. | 2 589 m² | 85 000 € | 1 063 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Roy | 100 m² · 3 p. | 74 m² | 39 000 € | 390 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Notre Dame | 170 m² · 5 p. | 1 586 m² | 75 000 € | 441 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Creuset | 60 m² · 2 p. | 211 m² | 53 500 € | 892 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Creuset | 60 m² · 3 p. | 538 m² | 40 500 € | 675 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 75 m² · 4 p. | 277 m² | 56 000 € | 747 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Roy | 93 m² · 4 p. | 635 m² | 45 500 € | 489 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Verrerie | 80 m² · 2 p. | 955 m² | 89 000 € | 1 113 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 3 p. | 1 973 m² | 25 714 € | 338 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Bois Bachin | 68 m² · 2 p. | 837 m² | 82 000 € | 1 206 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Noue St Vanne | 68 m² · 3 p. | 15 288 m² | 25 000 € | 368 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 62 m² · 3 p. | 211 m² | 30 000 € | 484 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Islettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Islettes (maisons 674 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Futeau | 3,7 km | 795 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Florent-en-Argonne | 5,5 km | 688 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Menehould | 6,1 km | 1 070 (+59 %) | 789 | 196 |
| Prix immobilier Clermont-en-Argonne | 6,2 km | 1 034 (+53 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Rarécourt | 6,9 km | 798 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beaulieu-en-Argonne | 7,4 km | 787 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aubréville | 8,5 km | 769 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Moiremont | 8,8 km | 902 (+34 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Islettes
- Quel est le prix au m² à Les Islettes (55120) ?
- Pour une maison, 726 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +24,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 488 et 945 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Islettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Islettes sur les deux dernières années publiées est de 49 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Islettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Islettes ?
- Maison 4 pièces : 56 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Islettes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Creuset (783 €/m²), Chemin du Bois Bachin (656 €/m²), Rue du Roy (532 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Islettes est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (674 contre 1 061 €/m²). Autour : Futeau 795 €/m², Florent-en-Argonne 688 €/m², Sainte-Menehould 1 070 €/m², Clermont-en-Argonne 1 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Islettes : 29 juillet 2025.
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