Prix immobilier à Futeau (55120)
Prix au m² et ventes réelles à Futeau, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 145 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Futeau en bref
À Futeau, une maison se vend en médiane 390 €/m², soit 30 600 € pour 80 m² (-58,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Futeau se classe 183e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Futeau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Futeau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 20 000 € | 57 m² | 455 | 3 |
Les DPE à Futeau
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FuteauDernières ventes à Futeau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Vc La Place | 44 m² · 2 p. | 240 m² | 20 000 € | 455 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 1 593 m² | 26 000 € | 325 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 51 m² · 1 p. | 1 386 m² | 30 600 € | 600 |
| mars 2024 | Maison | Rue Bellefontaine | 90 m² · 2 p. | 3 117 m² | 183 000 € | 2 033 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Controlerie | 67 m² · 3 p. | 1 143 m² | 62 500 € | 933 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Bellefontaine | 57 m² · 2 p. | 1 715 m² | 19 500 € | 342 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 1 686 m² | 131 000 € | 936 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 190 m² · 6 p. | 1 010 m² | 125 000 € | 658 |
| déc. 2022 | Maison | Vc La Place | 133 m² · 6 p. | 5 022 m² | 156 000 € | 1 173 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 7 640 m² | 48 500 € | 606 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Controlerie | 60 m² · 3 p. | 5 821 m² | 119 500 € | 1 992 |
| juin 2021 | Maison | Rue Bellefontaine | 87 m² · 3 p. | 315 m² | 120 000 € | 1 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Futeau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Futeau (maisons 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Islettes | 3,7 km | 674 (-15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Beaulieu-en-Argonne | 3,9 km | 787 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Menehould | 5,6 km | 1 070 (+35 %) | 789 | 196 |
| Prix immobilier Rarécourt | 5,7 km | 798 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Passavant-en-Argonne | 6,0 km | 588 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Clermont-en-Argonne | 7,7 km | 1 034 (+30 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Verrières | 8,0 km | 1 224 (+54 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villers-en-Argonne | 8,0 km | 1 075 (+35 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Futeau
- Quel est le prix au m² à Futeau (55120) ?
- Pour une maison, 390 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -58,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 564 et 1 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Futeau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Futeau sur les deux dernières années publiées est de 30 600 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Futeau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Futeau ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Futeau est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (795 contre 1 061 €/m²). Autour : Les Islettes 674 €/m², Beaulieu-en-Argonne 787 €/m², Sainte-Menehould 1 070 €/m², Rarécourt 798 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Futeau : 24 avril 2025.
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