Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Aire (55500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-sur-Aire, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2024.
Saint-Aubin-sur-Aire en bref
À Saint-Aubin-sur-Aire, une maison se vend en médiane 756 €/m², soit 41 667 € pour 95 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Saint-Aubin-sur-Aire se classe 203e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-sur-Aire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-sur-Aire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 41 667 € | 90 m² | 397 | 5 |
Les DPE à Saint-Aubin-sur-Aire
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 283 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Basse | 105 m² · 3 p. | 615 m² | 41 667 € | 397 |
| mai 2024 | Maison | Rue Basse | 100 m² · 3 p. | 766 m² | 30 000 € | 300 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Basse | 74 m² · 5 p. | 368 m² | 72 000 € | 973 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Charles Lallemand | 172 m² · 4 p. | 1 926 m² | 130 000 € | 756 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Mordesson | 120 m² · 5 p. | 1 135 m² | 214 000 € | 1 783 |
| mai 2023 | Maison | Voie De Bar | 90 m² · 3 p. | 192 m² | 140 000 € | 1 556 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Mordesson | 40 m² · 3 p. | 144 m² | 53 000 € | 1 325 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Roises | 80 m² · 3 p. | 407 m² | 26 000 € | 325 |
| nov. 2022 | Maison | Rue St Jean | 76 m² · 4 p. | 168 m² | 91 000 € | 1 197 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Haute | 95 m² · 4 p. | 190 m² | 30 000 € | 316 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Charles Lallemand | 108 m² · 5 p. | 421 m² | 35 000 € | 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-sur-Aire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-sur-Aire (maisons 756 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Erneville-aux-Bois | 4,2 km | 878 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chonville-Malaumont | 5,4 km | 843 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chanteraine | 6,5 km | 666 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Willeroncourt | 6,8 km | 1 113 (+47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Commercy | 9,2 km | 1 268 (+68 %) | 802 | 238 |
| Prix immobilier Lérouville | 9,3 km | 1 069 (+41 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Laneuville-au-Rupt | 9,3 km | 1 089 (+44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nançois-sur-Ornain | 9,7 km | 1 118 (+48 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Aire
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Aire (55500) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 325 et 1 261 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-sur-Aire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-sur-Aire sur les deux dernières années publiées est de 41 667 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-sur-Aire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-sur-Aire ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-sur-Aire est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (756 contre 1 061 €/m²). Autour : Erneville-aux-Bois 878 €/m², Chonville-Malaumont 843 €/m², Chanteraine 666 €/m², Willeroncourt 1 113 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-sur-Aire : 27 décembre 2024.
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