Prix immobilier à Commercy (55200)
Prix au m² et ventes réelles à Commercy, calculés sur 238 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 350 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Commercy en bref
À Commercy, une maison se vend en médiane 1 278 €/m², soit 123 500 € pour 96 m² (+9,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 820 €/m² (57 600 € en médiane), +2,2 % sur un an. Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Commercy se classe 37e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 478 m². Chiffres calculés sur 238 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Commercy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 268 | 55 | 640 | 14 |
| 2022 | 1 284 | 33 | 1 070 | 10 |
| 2023 | 1 272 | 30 | 1 078 | 6 |
| 2024 | 1 165 | 26 | 802 | 13 |
| 2025 | 1 278 | 37 | 820 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Commercy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 36 100 € | 40 m² | 902 | 3 |
| Appartement T2 | 48 860 € | 62 m² | 800 | 4 |
| Appartement T3 | 57 600 € | 60 m² | 915 | 15 |
| Appartement T4 | 74 000 € | 95 m² | 762 | 7 |
| Appartement T5 | 54 950 € | 136 m² | 480 | 4 |
| Maison 2 pièces | 61 250 € | 74 m² | 1 098 | 4 |
| Maison 3 pièces | 65 625 € | 71 m² | 1 106 | 9 |
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 90 m² | 1 214 | 31 |
| Maison 5 pièces | 127 500 € | 102 m² | 1 405 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 250 € | 136 m² | 1 256 | 20 |
Les rues de Commercy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Soupirs1 782 €/m²5 ventes · 192 500 € médian
- Rue de Menaufile1 717 €/m²3 ventes · 173 400 € médian
- Chemin de Bussy1 679 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Chaufour1 658 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue de la Pocherie1 479 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue René Grosdidier558 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Rue Haptoute638 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Avenue Stanislas674 €/m²4 ventes · 42 750 € médian
- Rue Léon Blum692 €/m²4 ventes · 55 500 € médian
- Rue Jean Jaurès696 €/m²5 ventes · 77 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château Bas762 €/m²11 ventes · 63 000 € médian
- Rue de la Gare1 232 €/m²10 ventes · 91 500 € médian
- Rue Heurtebise1 346 €/m²9 ventes · 113 000 € médian
- Rue de Saint Mihiel994 €/m²9 ventes · 90 000 € médian
- Rue Raymond Poincare885 €/m²9 ventes · 104 300 € médian
Les DPE à Commercy
1 940 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Commercy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CommercyDernières ventes à Commercy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 71 m² · 3 p. | 642 m² | 78 500 € | 1 106 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Charles De Gaulle | 190 m² · 6 p. | 136 m² | 65 000 € | 342 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Raymond Poincare | 120 m² · 4 p. | 332 m² | 95 000 € | 792 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cardinal De Retz | 115 m² · 6 p. | 280 m² | 147 000 € | 1 278 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Capucins | 154 m² · 6 p. | 120 m² | 118 320 € | 768 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Chauds | 89 m² · 5 p. | 377 m² | 123 500 € | 1 388 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl Charles De Gaulle | 90 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 333 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl Charles De Gaulle | 121 m² · 5 p. | — | 59 900 € | 495 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 88 m² · 6 p. | 920 m² | 204 000 € | 2 318 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 82 m² · 4 p. | 489 m² | 152 000 € | 1 854 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Saint Mihiel | 147 m² · 6 p. | 1 181 m² | 130 000 € | 884 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chaufour | 113 m² · 5 p. | 355 m² | 88 730 € | 785 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Commercy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Commercy (maisons 1 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lérouville | 3,7 km | 1 069 (-16 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Laneuville-au-Rupt | 4,7 km | 1 089 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vignot | 4,7 km | 1 128 (-11 %) | 763 | 59 |
| Prix immobilier Chonville-Malaumont | 5,9 km | 843 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Euville | 6,4 km | 1 134 (-11 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Vadonville | 6,8 km | 1 139 (-10 %) | 1 322 | 9 |
| Prix immobilier Boncourt-sur-Meuse | 7,1 km | 1 224 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sorcy-Saint-Martin | 7,6 km | 1 080 (-15 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Commercy
- Quel est le prix au m² à Commercy (55200) ?
- Pour une maison, 1 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), +9,7 % sur un an. Pour un appartement, 820 €/m² (14 ventes), +2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (238 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 1 620 €/m².
- Combien coûte une maison à Commercy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Commercy sur les deux dernières années publiées est de 123 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Commercy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Commercy ?
- T2 : 48 860 € en médiane (62 m², 800 €/m², 4 ventes). T3 : 57 600 € en médiane (60 m², 915 €/m², 15 ventes). Maison 4 pièces : 106 000 € (90 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 127 500 € (102 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Commercy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Soupirs (1 782 €/m²), Rue de Menaufile (1 717 €/m²), Chemin de Bussy (1 679 €/m²). Les plus accessibles : Rue René Grosdidier (558 €/m²), Rue Haptoute (638 €/m²), Avenue Stanislas (674 €/m²).
- Commercy est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 268 contre 1 061 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (802 contre 1 107 €/m²). Autour : Lérouville 1 069 €/m², Laneuville-au-Rupt 1 089 €/m², Vignot 1 128 €/m², Chonville-Malaumont 843 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Commercy : 31 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.