Prix immobilier à Vignot (55200)
Prix au m² et ventes réelles à Vignot, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 269 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Vignot en bref
À Vignot, une maison se vend en médiane 1 112 €/m², soit 100 000 € pour 92 m² (-24,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 449 €/m² (39 500 € en médiane). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Vignot se classe 66e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 620 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vignot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 772 | 11 | — | — |
| 2022 | 950 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 487 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 473 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 112 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vignot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 76 m² | 789 | 9 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 93 m² | 1 248 | 11 |
| Maison 5 pièces | 177 250 € | 110 m² | 1 552 | 8 |
Les rues de Vignot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Courbe Piece1 780 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 625 €/m²6 ventes · 166 250 € médian
- Rue Jean Thiriot1 188 €/m²4 ventes · 146 500 € médian
- Chemin des Remparts Est1 166 €/m²4 ventes · 83 250 € médian
- Rue Carcano1 026 €/m²6 ventes · 93 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Général Verneau705 €/m²4 ventes · 81 500 € médian
- Rue Dom Calmet722 €/m²4 ventes · 41 000 € médian
- Rue Thiers776 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc971 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Carcano1 026 €/m²6 ventes · 93 500 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 625 €/m²6 ventes · 166 250 € médian
- Rue du Général Verneau705 €/m²4 ventes · 81 500 € médian
- Chemin des Remparts Est1 166 €/m²4 ventes · 83 250 € médian
- Rue Dom Calmet722 €/m²4 ventes · 41 000 € médian
Les DPE à Vignot
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Dom Calmet | 67 m² · 3 p. | 281 m² | 103 000 € | 1 537 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jeanne D Arc | 99 m² · 4 p. | — | 34 000 € | 343 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Four | 156 m² · 5 p. | 285 m² | 109 000 € | 699 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Dom Calmet | 45 m² · 2 p. | 55 m² | 37 000 € | 822 |
| août 2025 | Maison | Rue Carcano | 72 m² · 4 p. | 99 m² | 95 000 € | 1 319 |
| août 2025 | Maison | Rue Ste Catherine | 134 m² · 5 p. | 911 m² | 195 000 € | 1 455 |
| août 2025 | Maison | Che Des Remparts Sud | 96 m² · 4 p. | 792 m² | 120 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Remparts Ouest | 95 m² · 4 p. | 1 262 m² | 95 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Remparts Est | 56 m² · 3 p. | 648 m² | 68 500 € | 1 223 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 81 m² · 3 p. | — | 45 000 € | 556 |
| mai 2025 | Maison | Rue St Julien | 81 m² · 4 p. | 738 m² | 51 000 € | 630 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 62 m² · 4 p. | 176 m² | 41 000 € | 661 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vignot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vignot (maisons 1 128 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boncourt-sur-Meuse | 4,2 km | 1 224 (+9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Commercy | 4,7 km | 1 268 (+12 %) | 802 | 238 |
| Prix immobilier Euville | 4,8 km | 1 134 (+1 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Lérouville | 5,5 km | 1 069 (-5 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Geville | 7,3 km | 922 (-18 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sorcy-Saint-Martin | 7,4 km | 1 080 (-4 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Mécrin | 7,4 km | 623 (-45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Apremont-la-Forêt | 7,6 km | 718 (-36 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vignot
- Quel est le prix au m² à Vignot (55200) ?
- Pour une maison, 1 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -24,5 % sur un an. Pour un appartement, 449 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 762 et 1 482 €/m².
- Combien coûte une maison à Vignot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vignot sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vignot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vignot ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (93 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 177 250 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vignot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Courbe Piece (1 780 €/m²), Rue du Maréchal Leclerc (1 625 €/m²), Rue Jean Thiriot (1 188 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Général Verneau (705 €/m²), Rue Dom Calmet (722 €/m²), Rue Thiers (776 €/m²).
- Vignot est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 128 contre 1 061 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (763 contre 1 107 €/m²). Autour : Boncourt-sur-Meuse 1 224 €/m², Commercy 1 268 €/m², Euville 1 134 €/m², Lérouville 1 069 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vignot : 27 novembre 2025.
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