Prix immobilier à Boncourt-sur-Meuse (55200)
Prix au m² et ventes réelles à Boncourt-sur-Meuse, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Boncourt-sur-Meuse en bref
À Boncourt-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 1 902 €/m², soit 150 150 € pour 114 m² (+72,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Boncourt-sur-Meuse se classe 44e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 890 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boncourt-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 414 | 5 |
| 2024 | 1 103 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Boncourt-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 161 300 € | 77 m² | 1 563 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 139 000 € | 151 m² | 1 037 | 5 |
Les rues de Boncourt-sur-Meuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 1er Septembre 19441 563 €/m²3 ventes · 120 350 € médian
- Rue Charles Baudelaire1 447 €/m²4 ventes · 156 550 € médian
- Rue Jacques Prevert1 414 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles Baudelaire1 447 €/m²4 ventes · 156 550 € médian
- Rue du 1er Septembre 19441 563 €/m²3 ventes · 120 350 € médian
- Rue Jacques Prevert1 414 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
Les DPE à Boncourt-sur-Meuse
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boncourt-sur-MeuseDernières ventes à Boncourt-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 1Er Septembre 1944 | 77 m² · 4 p. | 1 320 m² | 120 350 € | 1 563 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Charles Baudelaire | 72 m² · 4 p. | 1 406 m² | 161 300 € | 2 240 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du 1Er Septembre 1944 | 120 m² · 5 p. | 2 595 m² | 205 000 € | 1 708 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Paquis | 160 m² · 6 p. | 700 m² | 120 000 € | 750 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Charles Baudelaire | 151 m² · 7 p. | 588 m² | 176 500 € | 1 169 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Vignotte | 134 m² · 6 p. | 1 920 m² | 139 000 € | 1 037 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Juifs | 154 m² · 6 p. | 800 m² | 80 000 € | 519 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De St Julien | 147 m² · 4 p. | 980 m² | 200 000 € | 1 361 |
| juin 2023 | Maison | Chem De La Graviere | 61 m² · 3 p. | 620 m² | 46 000 € | 754 |
| juin 2023 | Maison | Rue Jacques Prevert | 125 m² · 6 p. | 686 m² | 151 000 € | 1 208 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Charles Baudelaire | 88 m² · 5 p. | 688 m² | 151 800 € | 1 725 |
| août 2022 | Maison | Rue Charles Baudelaire | 114 m² · 7 p. | 701 m² | 71 500 € | 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boncourt-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boncourt-sur-Meuse (maisons 1 224 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mécrin | 3,3 km | 623 (-49 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vignot | 4,2 km | 1 128 (-8 %) | 763 | 59 |
| Prix immobilier Apremont-la-Forêt | 4,8 km | 718 (-41 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lérouville | 5,1 km | 1 069 (-13 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Han-sur-Meuse | 5,1 km | 1 097 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vadonville | 5,3 km | 1 139 (-7 %) | 1 322 | 9 |
| Prix immobilier Commercy | 7,1 km | 1 268 (+4 %) | 802 | 238 |
| Prix immobilier Sampigny | 7,2 km | 842 (-31 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boncourt-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Boncourt-sur-Meuse (55200) ?
- Pour une maison, 1 902 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +72,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 752 et 1 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Boncourt-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boncourt-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 150 150 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boncourt-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boncourt-sur-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 161 300 € (77 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boncourt-sur-Meuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 1er Septembre 1944 (1 563 €/m²), Rue Charles Baudelaire (1 447 €/m²), Rue Jacques Prevert (1 414 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boncourt-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 224 contre 1 061 €/m²). Autour : Mécrin 623 €/m², Vignot 1 128 €/m², Apremont-la-Forêt 718 €/m², Lérouville 1 069 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boncourt-sur-Meuse : 4 novembre 2025.
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