Prix immobilier à Sorcy-Saint-Martin (55190)
Prix au m² et ventes réelles à Sorcy-Saint-Martin, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 046 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Sorcy-Saint-Martin en bref
À Sorcy-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 1 188 €/m², soit 118 775 € pour 101 m² (+22,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Sorcy-Saint-Martin se classe 85e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 494 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sorcy-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 7 |
| 2022 | 1 139 | 13 |
| 2024 | 970 | 11 |
| 2025 | 1 188 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Sorcy-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 67 400 € | 54 m² | 1 248 | 3 |
| Maison 4 pièces | 145 125 € | 97 m² | 1 079 | 8 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 118 m² | 1 010 | 9 |
Les rues de Sorcy-Saint-Martin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Louves1 838 €/m²5 ventes · 182 000 € médian
- Rue des Fauvettes1 356 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Marche1 143 €/m²6 ventes · 98 200 € médian
- Rue du Bourg948 €/m²4 ventes · 91 500 € médian
- Rue des Emonds661 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Carnot658 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Marche1 143 €/m²6 ventes · 98 200 € médian
- Rue des Louves1 838 €/m²5 ventes · 182 000 € médian
- Rue du Bourg948 €/m²4 ventes · 91 500 € médian
- Rue Carnot658 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Rue des Emonds661 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
Les DPE à Sorcy-Saint-Martin
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sorcy-Saint-Martin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sorcy-Saint-MartinDernières ventes à Sorcy-Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Crs Dit Des Ouillons | 179 m² · 4 p. | 700 m² | 212 650 € | 1 188 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 94 m² · 4 p. | 641 m² | 164 000 € | 1 745 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 79 m² · 4 p. | 241 m² | 40 000 € | 506 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marche | 101 m² · 3 p. | 206 m² | 35 000 € | 347 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marche | 54 m² · 2 p. | 238 m² | 67 400 € | 1 248 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Emy | 80 m² · 4 p. | 494 m² | 160 250 € | 2 003 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Emy | 134 m² · 5 p. | 542 m² | 117 550 € | 877 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Emonds | 65 m² · 3 p. | 345 m² | 120 200 € | 1 849 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Emonds | 118 m² · 5 p. | 142 m² | 55 000 € | 466 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Fauvettes | 101 m² · 5 p. | 460 m² | 137 000 € | 1 356 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Louves | 113 m² · 5 p. | 584 m² | 182 000 € | 1 611 |
| nov. 2024 | Maison | Rue St Eloy | 100 m² · 4 p. | 87 m² | 91 000 € | 910 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sorcy-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sorcy-Saint-Martin (maisons 1 080 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Euville | 2,8 km | 1 134 (+5 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Troussey | 3,5 km | 1 188 (+10 %) | 611 | 16 |
| Prix immobilier Void-Vacon | 5,4 km | 1 200 (+11 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Laneuville-au-Rupt | 6,3 km | 1 089 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pagny-sur-Meuse | 6,3 km | 1 326 (+23 %) | 978 | 46 |
| Prix immobilier Ourches-sur-Meuse | 6,4 km | 966 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vignot | 7,4 km | 1 128 (+4 %) | 763 | 59 |
| Prix immobilier Commercy | 7,6 km | 1 268 (+17 %) | 802 | 238 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sorcy-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Sorcy-Saint-Martin (55190) ?
- Pour une maison, 1 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 660 et 1 605 €/m².
- Combien coûte une maison à Sorcy-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sorcy-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 118 775 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sorcy-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sorcy-Saint-Martin ?
- Maison 4 pièces : 145 125 € (97 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (118 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sorcy-Saint-Martin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Louves (1 838 €/m²), Rue des Fauvettes (1 356 €/m²), Rue du Marche (1 143 €/m²). Les plus accessibles : Rue Carnot (658 €/m²).
- Sorcy-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 080 contre 1 061 €/m²). Autour : Euville 1 134 €/m², Troussey 1 188 €/m², Void-Vacon 1 200 €/m², Laneuville-au-Rupt 1 089 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sorcy-Saint-Martin : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.