Prix immobilier à Pagny-sur-Meuse (55190)
Prix au m² et ventes réelles à Pagny-sur-Meuse, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 036 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Pagny-sur-Meuse en bref
À Pagny-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 1 114 €/m², soit 118 250 € pour 95 m² (-35 % sur un an). Un appartement s'y vend 978 €/m² (45 000 € en médiane). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Pagny-sur-Meuse se classe 29e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 598 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pagny-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 618 | 10 | — | — |
| 2022 | 968 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 335 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 714 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 114 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pagny-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 90 m² | 1 326 | 17 |
| Maison 5 pièces | 157 500 € | 120 m² | 935 | 6 |
Les rues de Pagny-sur-Meuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Jardins2 003 €/m²4 ventes · 197 750 € médian
- Rue Léon Chausson1 529 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 428 €/m²7 ventes · 128 000 € médian
- Rue de Trondes958 €/m²4 ventes · 99 250 € médian
- Rue Lambert756 €/m²3 ventes · 105 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Général de Gaulle1 428 €/m²7 ventes · 128 000 € médian
- Rue de Trondes958 €/m²4 ventes · 99 250 € médian
- Rue des Jardins2 003 €/m²4 ventes · 197 750 € médian
- Rue Léon Chausson1 529 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Rue Lambert756 €/m²3 ventes · 105 500 € médian
Les DPE à Pagny-sur-Meuse
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pagny-sur-MeuseDernières ventes à Pagny-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Chausson | 59 m² · 4 p. | 370 m² | 75 000 € | 1 271 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 108 m² · 4 p. | 1 806 m² | 256 000 € | 2 370 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lambert | 172 m² · 5 p. | 736 m² | 130 000 € | 756 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 61 m² · 4 p. | 73 m² | 42 000 € | 689 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 90 m² · 4 p. | 635 m² | 128 500 € | 1 428 |
| sept. 2025 | Appart. | Grande Rue | 46 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 978 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Chaloines | 52 m² · 2 p. | 210 m² | 55 000 € | 1 058 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Souche | 89 m² · 3 p. | 341 m² | 135 204 € | 1 519 |
| août 2025 | Maison | Rue De Charleville | 92 m² · 4 p. | 107 m² | 60 000 € | 652 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 220 m² · 5 p. | 1 139 m² | 245 000 € | 1 114 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 104 m² · 6 p. | 663 m² | 132 000 € | 1 269 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Lambert | 89 m² · 4 p. | 360 m² | 105 500 € | 1 185 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pagny-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pagny-sur-Meuse (maisons 1 326 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lay-Saint-Remy | 2,6 km | 987 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Troussey | 2,9 km | 1 188 (-10 %) | 611 | 16 |
| Prix immobilier Ourches-sur-Meuse | 3,9 km | 966 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Foug | 3,9 km | 1 370 (+3 %) | 625 | 124 |
| Prix immobilier Trondes | 4,5 km | 1 108 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Meuse | 4,9 km | 755 (-43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sorcy-Saint-Martin | 6,3 km | 1 080 (-19 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Ugny-sur-Meuse | 6,7 km | 977 (-26 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pagny-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Pagny-sur-Meuse (55190) ?
- Pour une maison, 1 114 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -35 % sur un an. Pour un appartement, 978 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 934 et 1 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Pagny-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pagny-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 118 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pagny-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pagny-sur-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (90 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 157 500 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pagny-sur-Meuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Jardins (2 003 €/m²), Rue Léon Chausson (1 529 €/m²), Avenue du Général de Gaulle (1 428 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pagny-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 326 contre 1 061 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (978 contre 1 107 €/m²). Autour : Lay-Saint-Remy 987 €/m², Troussey 1 188 €/m², Ourches-sur-Meuse 966 €/m², Foug 1 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pagny-sur-Meuse : 26 novembre 2025.
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