Prix immobilier à Trondes (54570)
Prix au m² et ventes réelles à Trondes, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 522 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Trondes en bref
À Trondes, une maison se vend en médiane 1 376 €/m², soit 149 000 € pour 120 m² (+90,1 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Trondes se classe 312e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 814 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trondes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 058 | 7 |
| 2024 | 724 | 5 |
| 2025 | 1 376 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Trondes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 161 000 € | 100 m² | 1 509 | 3 |
| Maison 5 pièces | 162 950 € | 130 m² | 1 038 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 167 500 € | 146 m² | 1 242 | 3 |
Les rues de Trondes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Boudiere1 577 €/m²5 ventes · 167 500 € médian
- Gr Grande Rue1 157 €/m²5 ventes · 161 000 € médian
- Rue du Souvenir997 €/m²8 ventes · 165 975 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Souvenir997 €/m²8 ventes · 165 975 € médian
- Gr Grande Rue1 157 €/m²5 ventes · 161 000 € médian
- Rue de la Boudiere1 577 €/m²5 ventes · 167 500 € médian
Les DPE à Trondes
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 349 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 165 m² · 4 p. | 1 162 m² | 249 000 € | 1 509 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Souvenir | 192 m² · 6 p. | 660 m² | 238 490 € | 1 242 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Souvenir | 72 m² · 2 p. | 850 m² | 212 000 € | 2 944 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 4 p. | 1 140 m² | 161 000 € | 1 695 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 146 m² · 6 p. | 1 113 m² | 149 000 € | 1 021 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Souvenir | 157 m² · 5 p. | 230 m² | 162 950 € | 1 038 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 380 m² | 112 000 € | 862 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Genevaux | 76 m² · 3 p. | 2 646 m² | 55 000 € | 724 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Boudiere | 52 m² · 2 p. | 720 m² | 50 000 € | 962 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Souvenir | 100 m² · 4 p. | 230 m² | 45 000 € | 450 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Souvenir | 93 m² · 1 p. | 220 m² | 35 000 € | 376 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Boudiere | 108 m² · 5 p. | 814 m² | 178 100 € | 1 649 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trondes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trondes (maisons 1 108 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boucq | 3,9 km | 1 133 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pagny-sur-Meuse | 4,5 km | 1 326 (+20 %) | 978 | 46 |
| Prix immobilier Lucey | 4,7 km | 1 450 (+31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lay-Saint-Remy | 4,9 km | 987 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lagney | 5,5 km | 1 429 (+29 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Foug | 5,6 km | 1 370 (+24 %) | 625 | 124 |
| Prix immobilier Troussey | 5,7 km | 1 188 (+7 %) | 611 | 16 |
| Prix immobilier Bruley | 6,2 km | 1 291 (+17 %) | 1 772 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trondes
- Quel est le prix au m² à Trondes (54570) ?
- Pour une maison, 1 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +90,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 969 et 1 517 €/m².
- Combien coûte une maison à Trondes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trondes sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trondes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trondes ?
- Maison 4 pièces : 161 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 162 950 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trondes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Boudiere (1 577 €/m²), Gr Grande Rue (1 157 €/m²), Rue du Souvenir (997 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trondes est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 108 contre 1 867 €/m²). Autour : Boucq 1 133 €/m², Pagny-sur-Meuse 1 326 €/m², Lucey 1 450 €/m², Lay-Saint-Remy 987 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trondes : 1 décembre 2025.
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