Prix immobilier à Lucey (54200)
Prix au m² et ventes réelles à Lucey, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 623 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Lucey en bref
À Lucey, une maison se vend en médiane 1 476 €/m², soit 150 000 € pour 135 m² (-36 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Lucey se classe 214e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 710 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lucey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lucey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 112 m² | 1 830 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 190 € | 135 m² | 1 911 | 3 |
Les DPE à Lucey
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 164 m² · 7 p. | 710 m² | 246 190 € | 1 501 |
| mai 2025 | Maison | Rue En Chverue | 100 m² · 5 p. | 439 m² | 145 000 € | 1 450 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Gare | 65 m² · 3 p. | 544 m² | 150 000 € | 2 308 |
| août 2023 | Maison | Rue En Chverue | 112 m² · 5 p. | 820 m² | 204 950 € | 1 830 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Grand Meix | 151 m² · 5 p. | 656 m² | 337 800 € | 2 237 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 170 m² · 4 p. | 140 m² | 146 000 € | 859 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Haut Sore | 135 m² · 6 p. | 952 m² | 258 000 € | 1 911 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Laneuveville | 110 m² · 3 p. | 1 535 m² | 210 000 € | 1 909 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Pachenottes | 111 m² · 7 p. | 456 m² | 230 000 € | 2 072 |
| févr. 2023 | Maison | All Des Tilleuls | 108 m² · 5 p. | 1 234 m² | 200 000 € | 1 852 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 135 m² · 5 p. | 2 080 m² | 142 500 € | 1 056 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 151 m² · 5 p. | 1 270 m² | 256 500 € | 1 699 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lucey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lucey (maisons 1 450 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bruley | 1,7 km | 1 291 (-11 %) | 1 772 | 30 |
| Prix immobilier Lagney | 2,6 km | 1 429 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pagney-derrière-Barine | 2,9 km | 1 570 (+8 %) | 307 | 28 |
| Prix immobilier Écrouves | 4,6 km | 1 815 (+25 %) | 1 354 | 246 |
| Prix immobilier Trondes | 4,7 km | 1 108 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ménil-la-Tour | 5,8 km | 1 585 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Royaumeix | 6,3 km | 1 148 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Foug | 6,6 km | 1 370 (-6 %) | 625 | 124 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lucey
- Quel est le prix au m² à Lucey (54200) ?
- Pour une maison, 1 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -36 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 956 et 1 880 €/m².
- Combien coûte une maison à Lucey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lucey sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lucey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lucey ?
- Maison 5 pièces : 200 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lucey est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 450 contre 1 867 €/m²). Autour : Bruley 1 291 €/m², Lagney 1 429 €/m², Pagney-derrière-Barine 1 570 €/m², Écrouves 1 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lucey : 11 septembre 2025.
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