Prix immobilier à Royaumeix (54200)
Prix au m² et ventes réelles à Royaumeix, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Royaumeix en bref
À Royaumeix, une maison se vend en médiane 852 €/m², soit 146 400 € pour 100 m² (-50 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Royaumeix se classe 301e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Royaumeix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Royaumeix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur1 596 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Lantivy1 148 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue Carnot1 097 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Carnot1 097 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Lantivy1 148 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue Pasteur1 596 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Royaumeix
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lantivy | 88 m² · 3 p. | 864 m² | 75 000 € | 852 |
| févr. 2025 | Maison | Rue St Leon | 215 m² · 6 p. | 676 m² | 177 000 € | 823 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Lantivy | 139 m² · 6 p. | 223 m² | 179 000 € | 1 288 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 72 m² · 5 p. | 1 361 m² | 140 000 € | 1 944 |
| mai 2024 | Maison | Rue D Alsace | 100 m² · 5 p. | 608 m² | 146 400 € | 1 464 |
| mars 2023 | Maison | Rue Edison | 130 m² · 4 p. | 350 m² | 200 000 € | 1 538 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Pasteur | 89 m² · 4 p. | 277 m² | 142 000 € | 1 596 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Pasteur | 75 m² · 3 p. | 185 m² | 45 000 € | 600 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Carnot | 90 m² · 3 p. | 1 022 m² | 97 400 € | 1 082 |
| janv. 2022 | Maison | Rue St Leon | 148 m² · 3 p. | 650 m² | 175 000 € | 1 182 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Carnot | 88 m² · 5 p. | 364 m² | 100 000 € | 1 136 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Lantivy | 115 m² · 3 p. | 3 423 m² | 132 000 € | 1 148 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Royaumeix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Royaumeix (maisons 1 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ménil-la-Tour | 1,9 km | 1 585 (+38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lagney | 3,8 km | 1 429 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Boucq | 5,7 km | 1 133 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mandres-aux-Quatre-Tours | 5,9 km | 891 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lucey | 6,3 km | 1 450 (+26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Trondes | 7,5 km | 1 108 (-3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bruley | 7,5 km | 1 291 (+12 %) | 1 772 | 30 |
| Prix immobilier Geville | 8,2 km | 922 (-20 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Royaumeix
- Quel est le prix au m² à Royaumeix (54200) ?
- Pour une maison, 852 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -50 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 082 et 1 464 €/m².
- Combien coûte une maison à Royaumeix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Royaumeix sur les deux dernières années publiées est de 146 400 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Royaumeix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Royaumeix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (1 596 €/m²), Rue de Lantivy (1 148 €/m²), Rue Carnot (1 097 €/m²). Les plus accessibles : .
- Royaumeix est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 148 contre 1 867 €/m²). Autour : Ménil-la-Tour 1 585 €/m², Lagney 1 429 €/m², Boucq 1 133 €/m², Mandres-aux-Quatre-Tours 891 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Royaumeix : 18 septembre 2025.
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