Prix immobilier à Boucq (54200)
Prix au m² et ventes réelles à Boucq, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 359 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Boucq en bref
À Boucq, une maison se vend en médiane 1 789 €/m², soit 123 000 € pour 110 m² (+93 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Boucq se classe 306e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 080 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boucq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boucq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 106 500 € | 100 m² | 1 030 | 4 |
| Maison 5 pièces | 108 000 € | 118 m² | 1 151 | 3 |
Les DPE à Boucq
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Han | 139 m² · 5 p. | 2 059 m² | 160 000 € | 1 151 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Commercy | 75 m² · 2 p. | 2 124 m² | 123 000 € | 1 640 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Champe | 110 m² · 6 p. | 711 m² | 241 550 € | 2 196 |
| août 2025 | Maison | Rue De Rangeval | 80 m² · 3 p. | 6 741 m² | 155 000 € | 1 938 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Basse | 65 m² · 5 p. | 2 102 m² | 80 000 € | 1 231 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Sanzey | 124 m² · 4 p. | 2 230 m² | 115 000 € | 927 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Basse | 118 m² · 5 p. | 175 m² | 108 000 € | 915 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Sanzey | 65 m² · 2 p. | 3 610 m² | 43 000 € | 662 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Basse | 96 m² · 4 p. | 1 035 m² | 35 928 € | 374 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Basse | 144 m² · 3 p. | 1 104 m² | 100 000 € | 694 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Coge | 105 m² · 4 p. | 480 m² | 119 000 € | 1 133 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Trondes | 80 m² · 4 p. | 2 692 m² | 98 000 € | 1 225 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boucq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boucq (maisons 1 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trondes | 3,9 km | 1 108 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Geville | 4,1 km | 922 (-19 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Royaumeix | 5,7 km | 1 148 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lagney | 6,0 km | 1 429 (+26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lucey | 6,8 km | 1 450 (+28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Broussey-Raulecourt | 6,8 km | 1 364 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ménil-la-Tour | 7,2 km | 1 585 (+40 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Euville | 7,5 km | 1 134 (0 %) | — | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boucq
- Quel est le prix au m² à Boucq (54200) ?
- Pour une maison, 1 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +93 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 672 et 1 260 €/m².
- Combien coûte une maison à Boucq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boucq sur les deux dernières années publiées est de 123 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boucq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boucq ?
- Maison 4 pièces : 106 500 € (100 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 108 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Boucq est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 133 contre 1 867 €/m²). Autour : Trondes 1 108 €/m², Geville 922 €/m², Royaumeix 1 148 €/m², Lagney 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boucq : 23 décembre 2025.
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