Prix immobilier à Bruley (54200)
Prix au m² et ventes réelles à Bruley, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 611 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Bruley en bref
À Bruley, une maison se vend en médiane 1 376 €/m², soit 137 500 € pour 120 m² (-19,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 872 €/m² (139 712 € en médiane). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Bruley se classe 258e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 722 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bruley
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 448 | 9 | — | — |
| 2022 | 800 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 376 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bruley
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 105 m² | 1 376 | 3 |
| Maison 5 pièces | 181 000 € | 109 m² | 1 711 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 223 000 € | 167 m² | 1 129 | 3 |
Les rues de Bruley : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir1 772 €/m²4 ventes · 126 412 € médian
- Rue Victor Hugo1 314 €/m²4 ventes · 149 300 € médian
- Rue de la République1 129 €/m²9 ventes · 128 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 129 €/m²9 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Lavoir1 772 €/m²4 ventes · 126 412 € médian
- Rue Victor Hugo1 314 €/m²4 ventes · 149 300 € médian
Les DPE à Bruley
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 322 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Lavoir | 70 m² · 3 p. | 1 m² | 140 600 € | 2 009 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 167 m² · 6 p. | 660 m² | 61 875 € | 371 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Voisel | 143 m² · 5 p. | 1 800 m² | 181 000 € | 1 266 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Lavoir | 80 m² · 3 p. | — | 138 824 € | 1 735 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 93 m² · 4 p. | 143 m² | 128 000 € | 1 376 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Vincent | 102 m² · 6 p. | 1 011 m² | 223 000 € | 2 186 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 109 m² · 5 p. | 1 850 m² | 203 000 € | 1 862 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Voisel | 83 m² · 5 p. | 690 m² | 142 000 € | 1 711 |
| juin 2024 | Maison | Rue Victor Hugo | 50 m² · 3 p. | 119 m² | 122 000 € | 2 440 |
| juin 2024 | Maison | Rue Chanzy | 115 m² · 4 p. | 285 m² | 133 000 € | 1 157 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 105 m² · 4 p. | 754 m² | 166 500 € | 1 586 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Republique | 232 m² · 6 p. | 2 280 m² | 262 000 € | 1 129 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bruley
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bruley (maisons 1 291 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pagney-derrière-Barine | 1,5 km | 1 570 (+22 %) | 307 | 28 |
| Prix immobilier Lucey | 1,7 km | 1 450 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Écrouves | 3,5 km | 1 815 (+41 %) | 1 354 | 246 |
| Prix immobilier Lagney | 3,7 km | 1 429 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Toul | 5,3 km | 1 773 (+37 %) | 1 217 | 752 |
| Prix immobilier Trondes | 6,2 km | 1 108 (-14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Francheville | 6,5 km | 1 118 (-13 %) | 796 | 15 |
| Prix immobilier Ménil-la-Tour | 6,6 km | 1 585 (+23 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bruley
- Quel est le prix au m² à Bruley (54200) ?
- Pour une maison, 1 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -19,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 872 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 877 et 1 682 €/m².
- Combien coûte une maison à Bruley ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bruley sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bruley ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bruley ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (105 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 181 000 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bruley ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (1 772 €/m²), Rue Victor Hugo (1 314 €/m²), Rue de la République (1 129 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bruley est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 291 contre 1 867 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 772 contre 1 906 €/m²). Autour : Pagney-derrière-Barine 1 570 €/m², Lucey 1 450 €/m², Écrouves 1 815 €/m², Lagney 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bruley : 15 décembre 2025.
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