Prix immobilier à Pagney-derrière-Barine (54200)
Prix au m² et ventes réelles à Pagney-derrière-Barine, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 646 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Pagney-derrière-Barine en bref
À Pagney-derrière-Barine, une maison se vend en médiane 1 077 €/m², soit 156 625 € pour 95 m² (-33,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 307 €/m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Pagney-derrière-Barine se classe 182e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 664 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pagney-derrière-Barine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 861 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 610 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 077 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pagney-derrière-Barine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 250 € | 92 m² | 1 805 | 6 |
| Maison 5 pièces | 149 000 € | 142 m² | 1 049 | 3 |
Les rues de Pagney-derrière-Barine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine St Brice1 861 €/m²3 ventes · 180 500 € médian
- Rue Regina Kricq1 077 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Albert Fabin1 025 €/m²4 ventes · 101 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle759 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Regina Kricq1 077 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Albert Fabin1 025 €/m²4 ventes · 101 000 € médian
- Rue de la Fontaine St Brice1 861 €/m²3 ventes · 180 500 € médian
- Rue du Général de Gaulle759 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Pagney-derrière-Barine
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 382 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pagney-derrière-BarineDernières ventes à Pagney-derrière-Barine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Regina Kricq | 81 m² · 4 p. | 860 m² | 47 000 € | 580 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Regina Kricq | 130 m² · 3 p. | 1 132 m² | 140 000 € | 1 077 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pre Thiery | 180 m² · 6 p. | 786 m² | 362 200 € | 2 012 |
| mai 2025 | Maison | Rue Regina Kricq | 145 m² · 5 p. | 470 m² | 142 030 € | 980 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 85 m² · 3 p. | 586 m² | 179 000 € | 2 106 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Nord | 90 m² · 4 p. | 340 m² | 226 575 € | 2 518 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine St Brice | 102 m² · 5 p. | 520 m² | 164 250 € | 1 610 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine St Brice | 95 m² · 4 p. | 1 471 m² | 242 000 € | 2 547 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Rene Kricq | 142 m² · 5 p. | 280 m² | 149 000 € | 1 049 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 112 m² · 4 p. | 978 m² | 85 000 € | 759 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Croix De Mission | 41 m² · 2 p. | 664 m² | 140 000 € | 3 415 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine St Brice | 97 m² · 4 p. | 180 m² | 180 500 € | 1 861 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pagney-derrière-Barine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pagney-derrière-Barine (maisons 1 570 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bruley | 1,5 km | 1 291 (-18 %) | 1 772 | 30 |
| Prix immobilier Écrouves | 2,0 km | 1 815 (+16 %) | 1 354 | 246 |
| Prix immobilier Lucey | 2,9 km | 1 450 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Toul | 4,3 km | 1 773 (+13 %) | 1 217 | 752 |
| Prix immobilier Lagney | 5,2 km | 1 429 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Foug | 6,0 km | 1 370 (-13 %) | 625 | 124 |
| Prix immobilier Dommartin-lès-Toul | 6,5 km | 1 881 (+20 %) | 1 078 | 106 |
| Prix immobilier Trondes | 6,7 km | 1 108 (-29 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pagney-derrière-Barine
- Quel est le prix au m² à Pagney-derrière-Barine (54200) ?
- Pour une maison, 1 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 007 et 2 072 €/m².
- Combien coûte une maison à Pagney-derrière-Barine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pagney-derrière-Barine sur les deux dernières années publiées est de 156 625 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pagney-derrière-Barine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pagney-derrière-Barine ?
- Maison 4 pièces : 160 250 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 149 000 € (142 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pagney-derrière-Barine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine St Brice (1 861 €/m²), Rue Regina Kricq (1 077 €/m²), Rue Albert Fabin (1 025 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pagney-derrière-Barine est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 570 contre 1 867 €/m²), les appartements 84 % moins chers que (307 contre 1 906 €/m²). Autour : Bruley 1 291 €/m², Écrouves 1 815 €/m², Lucey 1 450 €/m², Toul 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pagney-derrière-Barine : 19 août 2025.
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