Prix immobilier à Dommartin-lès-Toul (54200)
Prix au m² et ventes réelles à Dommartin-lès-Toul, calculés sur 106 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 013 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Dommartin-lès-Toul en bref
À Dommartin-lès-Toul, une maison se vend en médiane 1 562 €/m², soit 225 400 € pour 108 m² (-20,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 938 €/m² (90 850 € en médiane), -36,1 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Dommartin-lès-Toul se classe 92e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 106 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dommartin-lès-Toul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 659 | 22 | — | — |
| 2022 | 2 046 | 22 | — | — |
| 2023 | 1 885 | 13 | 1 075 | 7 |
| 2024 | 1 955 | 22 | — | — |
| 2025 | 1 562 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dommartin-lès-Toul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 76 000 € | 59 m² | 1 288 | 3 |
| Appartement T3 | 68 400 € | 76 m² | 855 | 5 |
| Appartement T4 | 128 600 € | 126 m² | 1 021 | 3 |
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 98 m² | 1 303 | 3 |
| Maison 4 pièces | 225 400 € | 100 m² | 2 210 | 21 |
| Maison 5 pièces | 201 000 € | 106 m² | 1 819 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 243 500 € | 148 m² | 1 560 | 6 |
Les rues de Dommartin-lès-Toul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue 8 Bataillon Chasseurs Pied2 459 €/m²5 ventes · 241 500 € médian
- Rue du 22 Rgt des Tirailleurs2 265 €/m²5 ventes · 265 000 € médian
- Allée des Dahlias2 234 €/m²3 ventes · 176 500 € médian
- Rue de Lattre de Tassigny2 227 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Allée des Roses2 056 €/m²3 ventes · 206 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Prairie875 €/m²3 ventes · 29 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 210 €/m²5 ventes · 119 700 € médian
- Rue Thiers1 213 €/m²12 ventes · 93 750 € médian
- Rue Gambetta1 303 €/m²11 ventes · 143 000 € médian
- Avenue du Général Leclerc1 481 €/m²9 ventes · 148 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue Thiers1 213 €/m²12 ventes · 93 750 € médian
- Rue Gambetta1 303 €/m²11 ventes · 143 000 € médian
- Avenue du Général Leclerc1 481 €/m²9 ventes · 148 100 € médian
- Allée des Brebis1 606 €/m²6 ventes · 191 925 € médian
- Rue de la République1 739 €/m²5 ventes · 197 000 € médian
Les DPE à Dommartin-lès-Toul
210 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 90 m² · 5 p. | 688 m² | 155 000 € | 1 722 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du General Leclerc | 100 m² · 4 p. | 320 m² | 148 100 € | 1 481 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lattre De Tassigny | 110 m² · 5 p. | 660 m² | 245 000 € | 2 227 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Dahlias | 79 m² · 4 p. | — | 191 300 € | 2 422 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Marechal Foch | 160 m² · 5 p. | 2 475 m² | 250 000 € | 1 563 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Comte De Fontenoy | 93 m² · 5 p. | 457 m² | 211 000 € | 2 269 |
| juin 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 186 m² · 7 p. | 368 m² | 225 000 € | 1 210 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Thiers | 126 m² · 4 p. | — | 128 600 € | 1 021 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Thiers | 80 m² · 3 p. | — | 68 400 € | 855 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Boilettes | 73 m² · 5 p. | 1 455 m² | 40 000 € | 548 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Lilas | 122 m² · 6 p. | — | 182 000 € | 1 492 |
| déc. 2024 | Maison | All Des Dahlias | 79 m² · 4 p. | — | 176 500 € | 2 234 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dommartin-lès-Toul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dommartin-lès-Toul (maisons 1 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaudeney-sur-Moselle | 1,8 km | 1 730 (-8 %) | 1 239 | 34 |
| Prix immobilier Toul | 2,2 km | 1 773 (-6 %) | 1 217 | 752 |
| Prix immobilier Gondreville | 4,1 km | 2 171 (+15 %) | 1 325 | 117 |
| Prix immobilier Pierre-la-Treiche | 4,1 km | 1 237 (-34 %) | 1 043 | 28 |
| Prix immobilier Villey-le-Sec | 4,2 km | 1 310 (-30 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bicqueley | 5,2 km | 1 313 (-30 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Fontenoy-sur-Moselle | 6,0 km | 1 880 (0 %) | 1 017 | 23 |
| Prix immobilier Écrouves | 6,1 km | 1 815 (-4 %) | 1 354 | 246 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dommartin-lès-Toul
- Quel est le prix au m² à Dommartin-lès-Toul (54200) ?
- Pour une maison, 1 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -20,1 % sur un an. Pour un appartement, 938 €/m² (2 ventes), -36,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (106 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 417 et 2 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Dommartin-lès-Toul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dommartin-lès-Toul sur les deux dernières années publiées est de 225 400 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dommartin-lès-Toul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dommartin-lès-Toul ?
- T2 : 76 000 € en médiane (59 m², 1 288 €/m², 3 ventes). T3 : 68 400 € en médiane (76 m², 855 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 225 400 € (100 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 201 000 € (106 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dommartin-lès-Toul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue 8 Bataillon Chasseurs Pied (2 459 €/m²), Rue du 22 Rgt des Tirailleurs (2 265 €/m²), Allée des Dahlias (2 234 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Prairie (875 €/m²), Rue Georges Clemenceau (1 210 €/m²), Rue Thiers (1 213 €/m²).
- Dommartin-lès-Toul est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 881 contre 1 867 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 078 contre 1 906 €/m²). Autour : Chaudeney-sur-Moselle 1 730 €/m², Toul 1 773 €/m², Gondreville 2 171 €/m², Pierre-la-Treiche 1 237 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dommartin-lès-Toul : 30 décembre 2025.
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