Prix immobilier à Gondreville (54840)
Prix au m² et ventes réelles à Gondreville, calculés sur 117 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 635 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Gondreville en bref
À Gondreville, une maison se vend en médiane 2 170 €/m², soit 232 000 € pour 110 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 237 €/m² (117 000 € en médiane), +4,4 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Gondreville se classe 54e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 620 m². Chiffres calculés sur 117 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gondreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 138 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 218 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 172 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 151 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 170 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gondreville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 146 250 € | 114 m² | 1 211 | 4 |
| Maison 3 pièces | 127 035 € | 68 m² | 1 450 | 8 |
| Maison 4 pièces | 207 750 € | 91 m² | 2 340 | 18 |
| Maison 5 pièces | 304 000 € | 129 m² | 2 290 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 325 000 € | 160 m² | 2 171 | 13 |
Les rues de Gondreville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Chardonnerets2 923 €/m²5 ventes · 328 000 € médian
- Impasse des Bouvreuils2 833 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Route de Fontenoy2 688 €/m²4 ventes · 304 907 € médian
- Impasse du Prince D'elbeuf2 579 €/m²4 ventes · 291 500 € médian
- Impasse de la Garenne2 499 €/m²4 ventes · 316 425 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Greve731 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Saint Esprit1 096 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Four1 122 €/m²4 ventes · 126 650 € médian
- Rue du Château des Princes1 383 €/m²9 ventes · 117 000 € médian
- Avenue de la Libération1 517 €/m²15 ventes · 142 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Libération1 517 €/m²15 ventes · 142 000 € médian
- Rue du Château des Princes1 383 €/m²9 ventes · 117 000 € médian
- Rue de la Bergerie2 372 €/m²8 ventes · 266 750 € médian
- Rue des Chardonnerets2 923 €/m²5 ventes · 328 000 € médian
- Rue de la Croix St Nicolas2 285 €/m²5 ventes · 349 500 € médian
Les DPE à Gondreville
277 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Coucou | 132 m² · 5 p. | 916 m² | 261 250 € | 1 979 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Prince D'Elbeuf | 102 m² · 4 p. | 620 m² | 296 000 € | 2 902 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 60 m² · 3 p. | 196 m² | 130 000 € | 2 167 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Trois Saints | 146 m² · 6 p. | 613 m² | 264 000 € | 1 808 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Garenne | 148 m² · 6 p. | 510 m² | 299 850 € | 2 026 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Trois Saints | 67 m² · 3 p. | 1 638 m² | 194 032 € | 2 896 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 106 m² · 3 p. | — | 79 000 € | 745 |
| oct. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 112 m² · 4 p. | — | 138 500 € | 1 237 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bergeronnettes | 91 m² · 4 p. | 540 m² | 283 000 € | 3 110 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Nancy | 91 m² · 4 p. | 1 290 m² | 277 800 € | 3 053 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 120 m² · 5 p. | 938 m² | 327 000 € | 2 725 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Notre Dame | 116 m² · 4 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 336 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gondreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gondreville (maisons 2 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenoy-sur-Moselle | 2,7 km | 1 880 (-13 %) | 1 017 | 23 |
| Prix immobilier Villey-le-Sec | 2,9 km | 1 310 (-40 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Dommartin-lès-Toul | 4,1 km | 1 881 (-13 %) | 1 078 | 106 |
| Prix immobilier Villey-Saint-Étienne | 5,0 km | 1 835 (-15 %) | 1 132 | 41 |
| Prix immobilier Bois-de-Haye | 5,0 km | 2 536 (+17 %) | 1 660 | 93 |
| Prix immobilier Chaudeney-sur-Moselle | 5,0 km | 1 730 (-20 %) | 1 239 | 34 |
| Prix immobilier Pierre-la-Treiche | 5,3 km | 1 237 (-43 %) | 1 043 | 28 |
| Prix immobilier Maron | 6,0 km | 1 650 (-24 %) | 932 | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gondreville
- Quel est le prix au m² à Gondreville (54840) ?
- Pour une maison, 2 170 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +0,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 237 €/m² (3 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (117 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 429 et 2 627 €/m².
- Combien coûte une maison à Gondreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gondreville sur les deux dernières années publiées est de 232 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gondreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gondreville ?
- Maison 4 pièces : 207 750 € (91 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 304 000 € (129 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gondreville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Chardonnerets (2 923 €/m²), Impasse des Bouvreuils (2 833 €/m²), Route de Fontenoy (2 688 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Greve (731 €/m²), Rue du Saint Esprit (1 096 €/m²), Rue du Four (1 122 €/m²).
- Gondreville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 171 contre 1 867 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 325 contre 1 906 €/m²). Autour : Fontenoy-sur-Moselle 1 880 €/m², Villey-le-Sec 1 310 €/m², Dommartin-lès-Toul 1 881 €/m², Villey-Saint-Étienne 1 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gondreville : 30 décembre 2025.
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