Prix immobilier à Chaudeney-sur-Moselle (54200)
Prix au m² et ventes réelles à Chaudeney-sur-Moselle, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 730 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Chaudeney-sur-Moselle en bref
À Chaudeney-sur-Moselle, une maison se vend en médiane 1 826 €/m², soit 186 000 € pour 109 m² (+50,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 239 €/m² (25 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Chaudeney-sur-Moselle se classe 136e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 666 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaudeney-sur-Moselle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 819 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 617 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 043 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 826 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chaudeney-sur-Moselle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 186 000 € | 82 m² | 2 059 | 3 |
| Maison 4 pièces | 227 500 € | 110 m² | 2 091 | 4 |
| Maison 5 pièces | 228 500 € | 146 m² | 1 804 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 000 € | 180 m² | 1 377 | 3 |
Les DPE à Chaudeney-sur-Moselle
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 28 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chaudeney-sur-Moselle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Chaudeney-sur-MoselleDernières ventes à Chaudeney-sur-Moselle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Gantois | 82 m² · 3 p. | 233 m² | 186 000 € | 2 268 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Com Fiatte | 115 m² · 4 p. | 713 m² | 210 000 € | 1 826 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Edmond Gerard | 99 m² · 6 p. | 162 m² | 220 200 € | 2 224 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Com Fiatte | 316 m² · 9 p. | 1 398 m² | 435 000 € | 1 377 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 102 m² · 2 p. | 130 m² | 55 000 € | 539 |
| mars 2025 | Maison | Rue Paul Gantois | 138 m² · 2 p. | 287 m² | 200 000 € | 1 449 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Emile Moselly | 68 m² · 3 p. | 619 m² | 140 000 € | 2 059 |
| nov. 2024 | Appart. | Le Village | 65 m² · 2 p. | — | 25 000 € | 385 |
| août 2024 | Maison | Rte De Toul | 126 m² · 5 p. | 1 253 m² | 115 000 € | 913 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Com Fiatte | 115 m² · 4 p. | 114 m² | 173 400 € | 1 508 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Sonfore | 94 m² · 4 p. | 758 m² | 300 500 € | 3 197 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Edmond Gerard | 166 m² · 5 p. | 2 160 m² | 410 000 € | 2 470 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaudeney-sur-Moselle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaudeney-sur-Moselle (maisons 1 730 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dommartin-lès-Toul | 1,8 km | 1 881 (+9 %) | 1 078 | 106 |
| Prix immobilier Pierre-la-Treiche | 2,7 km | 1 237 (-28 %) | 1 043 | 28 |
| Prix immobilier Toul | 3,3 km | 1 773 (+2 %) | 1 217 | 752 |
| Prix immobilier Bicqueley | 3,4 km | 1 313 (-24 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villey-le-Sec | 4,0 km | 1 310 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gondreville | 5,0 km | 2 171 (+25 %) | 1 325 | 117 |
| Prix immobilier Moutrot | 6,2 km | 1 572 (-9 %) | 687 | 10 |
| Prix immobilier Écrouves | 6,6 km | 1 815 (+5 %) | 1 354 | 246 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaudeney-sur-Moselle
- Quel est le prix au m² à Chaudeney-sur-Moselle (54200) ?
- Pour une maison, 1 826 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +50,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 377 et 2 224 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaudeney-sur-Moselle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaudeney-sur-Moselle sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaudeney-sur-Moselle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaudeney-sur-Moselle ?
- Maison 4 pièces : 227 500 € (110 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 228 500 € (146 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chaudeney-sur-Moselle est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 730 contre 1 867 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 239 contre 1 906 €/m²). Autour : Dommartin-lès-Toul 1 881 €/m², Pierre-la-Treiche 1 237 €/m², Toul 1 773 €/m², Bicqueley 1 313 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaudeney-sur-Moselle : 8 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.