Prix immobilier à Maron (54230)
Prix au m² et ventes réelles à Maron, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 841 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maron en bref
À Maron, une maison se vend en médiane 1 670 €/m², soit 171 950 € pour 88 m² (+2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 904 €/m² (250 400 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Maron se classe 159e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 538 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 804 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 621 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 630 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 670 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Maron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 55 m² | 1 077 | 5 |
| Maison 3 pièces | 159 000 € | 82 m² | 1 630 | 9 |
| Maison 4 pièces | 215 525 € | 103 m² | 2 413 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 343 000 € | 212 m² | 1 618 | 3 |
Les rues de Maron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Toul2 451 €/m²11 ventes · 169 000 € médian
- Rue de Nancy1 883 €/m²14 ventes · 189 835 € médian
- Rue de Flavigny1 624 €/m²16 ventes · 174 000 € médian
- Rue de la Gare1 619 €/m²8 ventes · 162 775 € médian
- La Louviere1 331 €/m²6 ventes · 48 975 € médian
Les plus accessibles
- Ruelle du Vergeron961 €/m²3 ventes · 250 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Flavigny1 624 €/m²16 ventes · 174 000 € médian
- Rue de Nancy1 883 €/m²14 ventes · 189 835 € médian
- Rue de Toul2 451 €/m²11 ventes · 169 000 € médian
- Rue de la Gare1 619 €/m²8 ventes · 162 775 € médian
- La Louviere1 331 €/m²6 ventes · 48 975 € médian
Les DPE à Maron
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Toul | 132 m² · 4 p. | 1 095 m² | 323 500 € | 2 451 |
| oct. 2025 | Appart. | Rle Du Vergeron | 277 m² · 5 p. | 90 m² | 250 400 € | 904 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Flavigny | 117 m² · 4 p. | 910 m² | 120 000 € | 1 026 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Nancy | 153 m² · 6 p. | 1 927 m² | 274 000 € | 1 791 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Nancy | 136 m² · 4 p. | 2 520 m² | 322 900 € | 2 374 |
| sept. 2025 | Maison | La Louviere | 48 m² · 1 p. | 3 796 m² | 44 000 € | 917 |
| août 2025 | Maison | Rue De Toul | 144 m² · 5 p. | 510 m² | 117 000 € | 813 |
| juil. 2025 | Maison | La Croche | 65 m² · 3 p. | 1 421 m² | 159 000 € | 2 446 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Nancy | 101 m² · 3 p. | 130 m² | 200 000 € | 1 980 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Toul | 65 m² · 2 p. | 537 m² | 62 500 € | 962 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Flavigny | 243 m² · 7 p. | 407 m² | 357 200 € | 1 470 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Flavigny | 76 m² · 4 p. | 1 794 m² | 279 000 € | 3 671 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maron (maisons 1 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sexey-aux-Forges | 2,7 km | 1 617 (-2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chaligny | 3,4 km | 1 795 (+9 %) | 1 381 | 181 |
| Prix immobilier Bois-de-Haye | 4,8 km | 2 536 (+54 %) | 1 660 | 93 |
| Prix immobilier Villey-le-Sec | 5,3 km | 1 310 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Vincent | 5,6 km | 1 622 (-2 %) | 1 207 | 131 |
| Prix immobilier Villers-lès-Nancy | 5,6 km | 2 373 (+44 %) | 2 097 | 1 027 |
| Prix immobilier Laxou | 5,8 km | 2 633 (+60 %) | 1 897 | 929 |
| Prix immobilier Gondreville | 6,0 km | 2 171 (+32 %) | 1 325 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maron
- Quel est le prix au m² à Maron (54230) ?
- Pour une maison, 1 670 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +2,5 % sur un an. Pour un appartement, 904 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 036 et 2 385 €/m².
- Combien coûte une maison à Maron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maron sur les deux dernières années publiées est de 171 950 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maron ?
- Maison 4 pièces : 215 525 € (103 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Toul (2 451 €/m²), Rue de Nancy (1 883 €/m²), Rue de Flavigny (1 624 €/m²). Les plus accessibles : Ruelle du Vergeron (961 €/m²).
- Maron est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 650 contre 1 867 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (932 contre 1 906 €/m²). Autour : Sexey-aux-Forges 1 617 €/m², Chaligny 1 795 €/m², Bois-de-Haye 2 536 €/m², Villey-le-Sec 1 310 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maron : 23 décembre 2025.
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