Prix immobilier à Sexey-aux-Forges (54550)
Prix au m² et ventes réelles à Sexey-aux-Forges, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 718 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sexey-aux-Forges en bref
À Sexey-aux-Forges, une maison se vend en médiane 1 592 €/m², soit 166 100 € pour 100 m² (+3,4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Sexey-aux-Forges se classe 169e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 450 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sexey-aux-Forges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 967 | 7 |
| 2022 | 1 488 | 10 |
| 2024 | 1 540 | 5 |
| 2025 | 1 592 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sexey-aux-Forges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 700 € | 106 m² | 1 617 | 3 |
| Maison 4 pièces | 156 350 € | 110 m² | 1 327 | 6 |
| Maison 5 pièces | 199 000 € | 89 m² | 2 061 | 4 |
Les rues de Sexey-aux-Forges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Viterne1 746 €/m²5 ventes · 143 132 € médian
- Rue de la République1 617 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
- Rue du Lt Excoffier1 421 €/m²8 ventes · 157 397 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lt Excoffier1 421 €/m²8 ventes · 157 397 € médian
- Rue de la République1 617 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
- Rue de Viterne1 746 €/m²5 ventes · 143 132 € médian
Les DPE à Sexey-aux-Forges
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Moselle | 77 m² · 4 p. | 51 m² | 66 000 € | 857 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pont Saint Vincent | 96 m² · 4 p. | 471 m² | 217 500 € | 2 266 |
| août 2025 | Maison | Che De Maizieres | 106 m² · 3 p. | 430 m² | 168 700 € | 1 592 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Lt Excoffier | 110 m² · 4 p. | 170 m² | 149 200 € | 1 356 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 107 m² · 3 p. | 833 m² | 173 000 € | 1 617 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Pont St Vincent | 168 m² · 5 p. | 1 049 m² | 282 650 € | 1 682 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 81 m² · 3 p. | 832 m² | 141 000 € | 1 741 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 91 m² · 5 p. | 709 m² | 94 650 € | 1 040 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Lt Excoffier | 123 m² · 4 p. | 1 721 m² | 189 400 € | 1 540 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Lt Excoffier | 126 m² · 4 p. | 410 m² | 163 500 € | 1 298 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Viterne | 75 m² · 5 p. | 310 m² | 183 000 € | 2 440 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Lt Excoffier | 110 m² · 4 p. | 170 m² | 83 500 € | 759 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sexey-aux-Forges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sexey-aux-Forges (maisons 1 617 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maron | 2,7 km | 1 650 (+2 %) | 932 | 66 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Vincent | 4,2 km | 1 622 (0 %) | 1 207 | 131 |
| Prix immobilier Villey-le-Sec | 4,4 km | 1 310 (-19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chaligny | 4,5 km | 1 795 (+11 %) | 1 381 | 181 |
| Prix immobilier Maizières | 4,9 km | 2 049 (+27 %) | 1 446 | 28 |
| Prix immobilier Pierre-la-Treiche | 5,7 km | 1 237 (-24 %) | 1 043 | 28 |
| Prix immobilier Viterne | 6,1 km | 1 496 (-7 %) | 417 | 32 |
| Prix immobilier Neuves-Maisons | 6,2 km | 1 843 (+14 %) | 1 341 | 448 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sexey-aux-Forges
- Quel est le prix au m² à Sexey-aux-Forges (54550) ?
- Pour une maison, 1 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 245 et 2 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Sexey-aux-Forges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sexey-aux-Forges sur les deux dernières années publiées est de 166 100 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sexey-aux-Forges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sexey-aux-Forges ?
- Maison 4 pièces : 156 350 € (110 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 199 000 € (89 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sexey-aux-Forges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Viterne (1 746 €/m²), Rue de la République (1 617 €/m²), Rue du Lt Excoffier (1 421 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sexey-aux-Forges est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 617 contre 1 867 €/m²). Autour : Maron 1 650 €/m², Pont-Saint-Vincent 1 622 €/m², Villey-le-Sec 1 310 €/m², Chaligny 1 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sexey-aux-Forges : 19 décembre 2025.
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