Prix immobilier à Viterne (54123)
Prix au m² et ventes réelles à Viterne, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 738 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Viterne en bref
À Viterne, une maison se vend en médiane 2 141 €/m², soit 153 600 € pour 99 m² (+98,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 417 €/m² (48 000 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Viterne se classe 207e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 426 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viterne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 443 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 560 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 149 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 079 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Viterne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 70 m² | 2 031 | 4 |
| Maison 4 pièces | 153 600 € | 102 m² | 1 693 | 4 |
| Maison 5 pièces | 241 750 € | 90 m² | 2 686 | 3 |
Les rues de Viterne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Jardins2 686 €/m²3 ventes · 241 750 € médian
- Rue de Thuilley1 683 €/m²9 ventes · 136 200 € médian
- Rue du Docteur Sencert1 458 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
- Rue Jean Didier Brigeot1 149 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Thuilley1 683 €/m²9 ventes · 136 200 € médian
- Rue du Docteur Sencert1 458 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
- Rue Jean Didier Brigeot1 149 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Jardins2 686 €/m²3 ventes · 241 750 € médian
Les DPE à Viterne
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Thuilley | 80 m² · 4 p. | 72 m² | 136 200 € | 1 703 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Thuilley | 70 m² · 3 p. | 426 m² | 180 000 € | 2 571 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Docteur Sencert | 83 m² · 5 p. | 292 m² | 280 250 € | 3 377 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Thuilley | 100 m² · 4 p. | 200 m² | 171 000 € | 1 710 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Thuilley | 98 m² · 3 p. | 441 m² | 58 410 € | 596 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Thuilley | 104 m² · 4 p. | 174 m² | 175 000 € | 1 683 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Auguste Burnot | 160 m² · 5 p. | 388 m² | 112 000 € | 700 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 130 m² · 4 p. | 549 m² | 88 750 € | 683 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 90 m² · 5 p. | 1 192 m² | 241 750 € | 2 686 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Docteur Sencert | 36 m² · 1 p. | 1 262 m² | 52 500 € | 1 458 |
| avr. 2024 | Appart. | Pl Leclerc | 115 m² · 4 p. | — | 48 000 € | 417 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Docteur Boileau | 59 m² · 3 p. | 194 m² | 88 000 € | 1 492 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viterne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viterne (maisons 1 496 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maizières | 3,0 km | 2 049 (+37 %) | 1 446 | 28 |
| Prix immobilier Thuilley-aux-Groseilles | 3,2 km | 1 568 (+5 %) | 1 312 | 8 |
| Prix immobilier Germiny | 4,1 km | 1 197 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ochey | 4,6 km | 1 221 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Vincent | 4,8 km | 1 622 (+8 %) | 1 207 | 131 |
| Prix immobilier Bainville-sur-Madon | 5,1 km | 1 747 (+17 %) | 1 316 | 67 |
| Prix immobilier Xeuilley | 6,1 km | 2 024 (+35 %) | 1 567 | 55 |
| Prix immobilier Sexey-aux-Forges | 6,1 km | 1 617 (+8 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viterne
- Quel est le prix au m² à Viterne (54123) ?
- Pour une maison, 2 141 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +98,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 761 et 2 005 €/m².
- Combien coûte une maison à Viterne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viterne sur les deux dernières années publiées est de 153 600 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viterne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Viterne ?
- Maison 4 pièces : 153 600 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 241 750 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Viterne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Jardins (2 686 €/m²), Rue de Thuilley (1 683 €/m²), Rue du Docteur Sencert (1 458 €/m²). Les plus accessibles : .
- Viterne est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 496 contre 1 867 €/m²), les appartements 78 % moins chers que (417 contre 1 906 €/m²). Autour : Maizières 2 049 €/m², Thuilley-aux-Groseilles 1 568 €/m², Germiny 1 197 €/m², Ochey 1 221 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viterne : 1 décembre 2025.
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